Обратный звонок
Пн-Пт с 09:00 до 19:00

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

Спасибо!
Не выключайте, пожалуйста, свой телефон. Мы скоро перезвоним вам. До связи :)
Закрыть
Консультант Арсений Салалайко
Арсений Салалайко (063) 440 39 03 Обратный звонок

Оформление в собственность земельного участка

Оформление земли в собственность документы Киев.

 СрокиЦена (грн.)
от 6 мес. от 5000 (под ключ)
от 5000

Заказать

В стоимость услуг входит:

  • оформление технической документации по установлению пределов участка;
  • подготовка кадастрового плана;
  • написание запросов;
  • согласование в архитектуре, ДЗК, Зем. ресурсах;
  • регистрация в земельном кадастре;
  • выдача свидетельства на участок.

01 января 2013 года, наконец, вступил в силу долгожданный закон Украины «О государственном земельном кадастре», который внес массу изменений в сферу земельных правоотношений и, в частности, в процедуру оформления на разных этапах права собственности на земельный участок.

До изменений в законодательстве право собственности на землю, так же, как и право постоянного пользования земельным участком, возникало у собственника с получением государственного акта.

Многие граждане убедились на своем опыте, что оформление Государственного акта на землю может длиться годами.

Согласно нововведениям, теперь свидетельство на право собственности на земельный участок ("Государственный Акт") выдается только при первичном выделении земельного участка.

Сегодня право собственности на землю приобретается только после государственной регистрации правоустанавливающего документа. То есть, если вы получили в собственность земельный участок, выделенный впервые, тогда вам необходимо получить  свидетельство на право собственности на земельный участок ("Государственный Акт") и зарегистрировать его.  Свидетельство на право собственности на земельный участок ("Государственный Акт") выдается также в случае отчуждения части земельного участка, если часть выделяется в натуре.

При условии, что право собственности на землю переходит в результате заключения гражданско-правовой сделки (купля-продажа, дарение, мена), или по наследству, правоустанавливающим документом считается договор или свидетельство о праве на наследство. В таком случае делается отметка на государственном акте о переходе права собственности, и он в обязательном порядке приобщается к правоустанавливающему документу.

Хотя законодательные изменения и упростили процедуру оформления права собственности, но одновременно они внесли некоторую неразбериху в переходном периоде. Многие органы, принимающие участия в оформлении, на практике не смогли разделить компетенцию, что приводит к многочисленным отказам в совершении необходимых действий. Также возникают разночтения норм законодательства в сфере земельных правоотношений, поскольку не все подзаконные акты отвечают требованиям новых законов.

Все нововведения были сделаны для того, чтобы оформление земельного участка стало более прозрачной процедурой, результаты которой в обязательном порядке отражаются в земельном кадастре и госреестрах. К тому же должны сократиться сроки этой процедуры.

Но оформление документов на землю все равно предполагает посещение нескольких инстанций, в которых наблюдаются постоянные очереди и отсутствие общедоступной инструкции правильного заполнения документов и последовательности действий.

Наша компания предоставляет консультирование по земельным вопросам своим клиентам с учетом многолетнего практического опыта решения задач, возникающих при оформлении прав собственности на землю.

Обсуждение и отзывы (197)

Сергей
02.11.2017 17:22

Скажите пожалуйста что мне нужно для оформления земельного участка какие документы какая стоимость оформления и какие сроки?

Ольга
21.10.2017 10:37

Маю свідоцтво на право властності на земельну ділянку але не маю гос.акта й кадастрового номера. Можу я таку ділянку здати в оренду підприємству

Ирина
02.10.2017 13:40

Добрый день! Хочу купить участок в Киевской области, находиться в зоне населённого пункта(села), есть адрес, назначение ОСГ (не пай) выделенный сельсоветом под застройку и огород, но при приватизации оформили назначение всего участка как ОСГ в 2004 году, на участке электричество подключено и введено в недостроенную времянку(которой по документам нет), имеется договор собственника с "Киевоблэнерго), долгов нет. Есть документы на разрешение строительства, залит фундамент под дом, есть "геодезия" участка. Какие у меня могут возникнуть риски если я буду проживать в этой времянке и в дальнейшем строиться? Какие еще нужны будут документы(разрешения)? Потребуются ли от меня какие либо действия с оформлением того что имеется на участке при переоформлении собственности на меня во время сделки купли-продажи участка.

Дмитрий
23.09.2017 13:26

Здравствуйте. Ваша услуга - Оформление в собственность земельного участка, то есть Вы можете помочь в каком-то селе получить участок под строительство дома, так?
и еще вопрос - есть участок с назначением " под ведение личного хозяйства" 1,20Га, если на этот участок сменивать назначение под строительство и обслуживание дома то все 1,20Га будут под назначением "строительство дома"? или часть- 25 соток

Валерия
22.09.2017 09:57

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, моему прадедушке в 1936 году выделили участок, есть справка о землепользовании и к ней генеральный план. В 1941 году прадеда угнали немцы, есть соответствующая справка. В 1939 году был построен дом. С этого времени там проживали моя прабабушка, бабушка, моя мама и я. Все мы прописаны по данному адресу, есть домовая книга и записи в ней. Прабабушки не стало в 1984, бабушки в 2013. Как нам получить право собственности, если больше никаких документов нет, а в суде нам отказали, потому что у нас нет документов.

НАКАЗ
22.09.2017 10:41

Добрый день, Валерия. В данном случае, необходимо сделать сделать технический паспорт на дом, с указанием года постройки согласно придомовой книги. А затем собрать документы, подтверждающие право пользования земельным участком, для подачи ходатайства на выделение земельного участка в собственность, после чего органы местного правления будут принимать решение о выделении или отказе в выделении земельного участка. Оформить право собственности на дом, можно будет только после приватизации земельного участка.

Мария
21.09.2017 07:42

Здравствуйте! Я обратилась в одно из ООО по оформлению земельных участков для разработки "землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва", и "розподіл земельної ділянки держ.власності сільськогосподарського призначення". Уже год мне не дают конкретного ответа о проделанной работе и кормят "завтраками". Скажите пожалуйста, есть ли определенные сроки и как можно добиться результатов? Спасибо.

НАКАЗ
21.09.2017 08:06

Добрый день, Мария. Если Вы заключали договор с ООО о предоставлении услуг, в договоре обязательно прописываются пункты о сроках выполнения услуги. В данном случае, если услуга в сроки не предоставлена, Вы можете обратится в суд для возврата денег по неуказанной услуге.

Светлана
13.09.2017 15:23

Два года назад умерла мама, и можно сказать что под давлением моей тётки мама написала на нее доверенность на землю, я хочю ее переоформить на себя, смогу ли я без документов оформить, и какие нужны документы (если понадобятся)?

НАКАЗ
14.09.2017 05:17

Добрый день, Светлана. С момента смерти Вашей матери, любые доверенности теряют свою силу. В данном случае, Вам необходимо обращаться к нотариусу, заводить наследственное дело после матери и с нотариусом выяснять какое имущество осталось после смерти матери и определять процедуру выдачи Вам наследства.

Павел
12.09.2017 13:44

Здраствуйте, есть участок которий разделён на две половини, и вот в одной из них владельцы два человека (родственники), я там прописан. Сколько понадобится времени и денег чтобы переоформить на меня? Участок в Киеве на Куренёвке???!

НАКАЗ
12.09.2017 13:58

Добрый день, Павел. В данном случае, для ответа на Ваш вопрос нам необходимо проанализировать правоустанавливающие документы на земельный участок, что-бы понять какие документы нужно подготовить.

Елена
13.09.2017 11:11

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли при смене юр адреса вносить какие-то изменения в Гос Акт на постоянное пользование землей. Не будет ли данный Акт считаться недействующим при изменении юр.адреса? Спасибо.

НАКАЗ
13.09.2017 11:44

Добрый день, Елена. Акт на постоянное пользование землёй не меняется, при необходимости просто предоставляется документ о смене юр. адреса.

Павел
12.09.2017 16:11

И за которое время можно сделать Кадастровый номер?

НАКАЗ
13.09.2017 05:46

При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок (акт на землю, договор, свидетельство), кадастровый номер можно присвоить за 1,5 месяца.

Павел
13.09.2017 19:44

Могу ли я спокойно сделать кадастровый номер участка при наличии всех документов, если я там только прописан, или этим могут только заняться владельцы участка?

НАКАЗ
14.09.2017 05:20

Кадастровый номер может присвоить только собственник участка. Прописка касается только квартир или домов, информирует о месте проживания и не даёт права собственности на имущество, к земельному участку прописка не имеет никакого отношения.

Павел
12.09.2017 15:55

Какие документы должны бить?

НАКАЗ
13.09.2017 05:50

Правоустанавливающие документы на земельный участок - акт на землю, договор, свидетельство и т.д.

Виталий
08.09.2017 14:57

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста оформил договор купли продажи земли у частного лица, нужно ли о нем куда то сообщать (поселковый совет и т.д.) и какие документы нужны для начала строительства дома? Спасибо.

НАКАЗ
11.09.2017 05:36

Добрый день, Виталий. Договор купли-продажи земельного участка должен быть нотариальным и зарегистрированным в государственном реестре прав на недвижимое имущество. Для начала строительства дома, Вам необходимо оформить разрешение на начало строительных работ в ГАСКе.

Елена
05.09.2017 10:06

Какие док-ты нужны нотариусу для сделки купли-продажи приватиз. земли от владельца участка?

НАКАЗ
05.09.2017 10:15

Добрый день, Елена. Вам вместе с документами о праве собственности, паспортом и идентификационным кодом, необходимо обратиться к нотариусу у которого Вы планируете проводить сделку для подробной консультации.

Ярослава
29.08.2017 15:03

Здравствуйте! Я подала документы на оформление пая,после смерти отца. Юрист который оформляет документы уже целый месяц придумывает отмазки. Говорит,что через неделю будут готовы, то документы уже в бухгалтерии. Обратились в бухгалтерию там ничего о моем переоформлении не знают, что делать в такой ситуации?

НАКАЗ
30.08.2017 06:38

Добрый день, Ярослава. Вы можете отказаться от услуг юриста, забрать все документы и начать заниматься процедурой самостоятельно, контролируя процесс.

Дарья
08.08.2017 15:43

У меня умер отец, и остался дом с участком на него оформлен. Всю жизнь я жила с ним и досматривала его. Но 10 лет назад объявился сын от первого брака (мой брат так называемый). Я рождена уже от 2-го брака отца. Дом построили во время жизни моей матери в браке с отцом. Первой жене отец построил дом, который оставил вместе с участком при разводе. И теперь при получении наследства, я должна делить с ним всё пополам?

НАКАЗ
30.08.2017 06:30

Добрый день, Дарья. Наследниками первой очереди являються супруга, родители и дети умершего в равных частях, при условии что нет завещания. В данном случае, сын имеет право участвовать в разделе наследственного имущества.

Алена
29.07.2017 19:32

Здравствуйте. После сделки купли продажи участка земли, нотариус оставил у себя оригинал госакта образца 2008 года. Правомерно ли это?

НАКАЗ
31.07.2017 06:04

Доброго дня, Олено, так до 2009 року, оригінали державних актів вилучались нотаріусами, це є правомірно та законно, на той період час діяло нотаріальне положення про вчинення нотаріальних дій. Вам на руки видавався договір купівлі-продажу земельної ділянки, що і є вашим документом на земельну ділянку з ним ви можите вчиняти будь-які дії, продавати, дарувати, заповідати

Алена
03.08.2017 06:19

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ...ЕДИНСТВЕННОЕ ЧТО НЕ ПОНЯТНО - НА ТОЙ ЧАС... Я ИМЕЛА ВВИДУ СДЕЛКУ СОВЕРШЕННУЮ В 2017 ГОДУ.. ГОСАКТ ЗАБРАЛ НОТАРИУС СЕЙЧАС- В ИЮЛЕ 2017 ... СОРРИ ЗА КАПЛОК- КОМП СБЕСИЛСЯ))-

НАКАЗ
03.08.2017 06:36

В данному випадку, акт на землю вказує на право власності колишнього власника. При нотаріальній процедурі, акт на землю на колишнього власника нотаріусом вилучається і підшивається до матеріалів архівної справи, як підстава вчинення договору. Натомість Вам видається один примірник договору - що підтверджує Ваше право власності на цю земельну ділянку. Інший примірник зберігається у нотаріуса, разом з документом про право власності попереднього власника.

Алена
03.08.2017 06:41

Cпасибо большое! теперь я спокойна...хорошего Вам дня!!!

Ирина
26.07.2017 09:31

Добрый день, хочу сделать техническую документацию на земельный участок, на котором находится жилой дом и сад. Подскажите акт должен быть один или отдельно на землю под домом и на землю под садом?

НАКАЗ
26.07.2017 09:44

Добрый день, Ирина. В данном случае зависит от того, какую землю и с каким целевым назначением Вам выделяли. При этом, начиная с 2013 года, акты на землю не выдаются, а проводиться регистрация в реестре недвижимости, после чего выдаётся выписка. Для более детальной информации, предлагаем Вам записаться на консультацию.

Ирина
26.07.2017 11:35

Земля еще моей бабушки(техпаспорт от 1983г) земля выделялась под строительство жилого дома и ведения садоводства. Мне перешла по дарственной. Хочу приватизировать. Агенство по изготовлению техдокументации говорит,чтобы я заплатила за изготовление двух техдокументаций так как якобы два участка земли(один под домом,а другой под садом) Правильно ли это?

НАКАЗ
26.07.2017 11:41

Если у Вас два участка, а не один, значит разработать техническую документацию необходимо на каждый участок отдельно.

Ирина
26.07.2017 12:46

В том то и дело,что один. На нем построен дом,а возле дома сад. А они их делят якобы на два участка...

НАКАЗ
26.07.2017 13:20

Для ответа на Ваш вопрос, необходимо изучать имеющиеся документы. Предлагаем Вам записаться на консультацию.

Елена
25.07.2017 19:26

По договору купли-продажу куплен дом с бытовыми постройками, на землю есть кадастровый номер на которой стоит дом. Нужно ли оформлять землю которая относиться к дому или взять в аренду на 49 лет?

НАКАЗ
26.07.2017 06:52

Добрый день, Елена. Если Вы покупали дом, без земельного участка, то скорее всего Вам необходимо приватизировать земельный участок и получить документы о праве собственности. Для более детальной информации, предлагаем Вам записаться на консультацию.

Михаил
12.07.2017 13:37

Добрый день - такой вопрос - имеется два смежных(граничащих) участка - земли сельхозназначения под индивидуальное дачное строительство. На один участок 150 кв.м. имеется договор аренды на 49 лет, на второй участок 200 кв.м. документы на аренду до конца не оформлены с 2013г(имеется кадастровый номер и т.д.). Подскажите - нужно сделать(доделать) документы на участок 200 кв.м. на аренду а затем документы на частную собственность на каждый из участков отдельно? Или же сразу начинать делать документы на 200 кв.м на частную собственность а потом на арендованные 150 кв.м. Заранее спасибо.

НАКАЗ
12.07.2017 14:02

Добрый день, Михаил. Для ответа на Ваши вопросы, необходимо полностью разобраться в ситуации и изучить имеющиеся документы. Предлагаем Вам записаться к нам на консультацию.

Олег
03.07.2017 11:36

Здравствуйте! Можно ли построить дом на участке если есть кадастровый номер?

НАКАЗ
03.07.2017 11:47

Добрый день, Олег. Для строительства дома, необходимо не только наличие кадастрового номера, но и соответственное целевое назначение земельного участка. На участках с целевым назначением - для садоводства, можно построить садовый дом до 300 кв.м. На участках с целевым назначением - для постройки индивидуального жилого дома, можно строить жилой дом свыше 300 кв.м.

Олег
03.07.2017 12:56

Оформляются документы (уже 11 лет), ждем последней сессии (подписание документа) - для постройки индивидуального жилого дома. Если сейчас начну строить дом это будет самострой?

НАКАЗ
03.07.2017 13:00

Всё верно, Олег. Без документов о праве собственности на земельный участок и оформленных разрешительных документов на начало строительных работ, строительство дома будет считаться самовольным, с захватом неоформленной территории.

Олег
03.07.2017 13:23

Цитирую: НАКАЗ

строительство дома будет считаться самовольным, с захватом неоформленной территории.

Так что дает кадастровый номер? Он у нас присвоен.

НАКАЗ
03.07.2017 14:01

Кадастровый номер обозначает точное расположение земельного участка в кадастровой карте Украины и не даёт права собственности на участок.

Олег
04.07.2017 06:14

Спасибо, что уделили мне время.
А как можно повлиять на комиссию? У нас уже второй год документы не попадают на заседание комиссии.

НАКАЗ
04.07.2017 06:40

К сожалению, повлиять на заседание комиссии никак нельзя.

Людмила
25.06.2017 16:26

Здравствуйте. Подскажите, как правильно и в каком порядке оформить акт на половину участка по дарственной? Спасибо

НАКАЗ
26.06.2017 06:20

Добрый день, Людмила. Акты на земельные участки больше не выдаются, на часть участка такой документ не выдавался по процедуре, только на целый участок. В данном случае Вашим правоустанавливающим документом является договор дарения части земельного участка.

Влад
15.06.2017 07:02

Доброго дня !
Хочу придбати земельну ділянку у садівничому кооперативі. На ній знаходиться старий будинок. Документів у продавця на будівлю немає і є довідка про відсутність забудови на ділянці. Ніякої інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про цей будинок немає. Будинок побудований приблизно в 1982-1984 роках.
Де ще можна перевірити чи оформлений цей будинок, чи має він власника ? Чи можна його знести після придбання земельної ділянки ?
Дякую

НАКАЗ
15.06.2017 07:12

Доброго дня, Владислав. Запитувану інформації можна дізнатись також в БТІ, це може зробити тільки власник земельної ділянки. У разі купівлі Вами земельної ділянки, Ви можете зносити даний будинок, при відсутності у нього права власності у інших осіб. В данному випадку, нам необхідно проаналізувати документи продавця, оскільки є можливість зареєструвати право власності на даний будинок, як побудований до 1992 року. Для більш детальної інформації, пропонуємо Вам записатись з документами на консультацію.

Александр
14.06.2017 07:07

Добрый день, есть участок в с/т, есть акт установления границ участка 1995г. Землю начал оформлять отчим акт на землю не получал, умер, следом умерла мать. Вопрос как можно получить данный участок в собственность, т.к мать -первое колено по наследству после отчима, я ее сын тоже первое колено. Спасибо.

НАКАЗ
14.06.2017 07:23

Добрый день, Александр. Вам необходимо обратиться в кооператив и по заявлению стать членом кооператива. Затем уже можно будет рассматривать процедуру приватизации участка на Ваше имя. Для более детальной информации, предлагаем Вам записаться к нам на консультацию.

Татьяна
12.06.2017 07:57

Здравствуйте,купили земельный участок в 2014 году,на руках договор купли -продажи, сейчас хотим продать,какие документы нужны для продажи?и нужно же регистрировать сначала,как и где?

НАКАЗ
12.06.2017 08:13

Добрый день, Татьяна. Если у Вас договор купли-продажи земельного участка 2014 года, значит информация уже должна быть внесена в реестр недвижимости. Вам необходимо только обновить Выписку из Государственного земельного кадастра (ДЗК) и можно обращаться к нотариусу, для проведения сделки.

Роман
27.05.2017 09:33

Добрый день. В наследство оставлен участок земли (пай), не оформлен - нет кадастрового номера и право собственности тоже нет(есть справка из сельсовета с № пая , его площадью и на кого выдан,в наследство вступил). С чего начать оформление земли и какие будут необходимы документы для этого?

НАКАЗ
29.05.2017 06:27

Добрый день, Роман. В данном случае Вам необходимо обращаться в сельсовет, для получения справки о выделении данного участка Вам в собственность, а затем уже проходить процедуру приватизации и присваивать кадастровый номер. В данном случае, нотариус не может выдать Вам наследство на данный участок, поскольку у отца нет правоустанавливающих документов на участок.

Катерина
23.05.2017 09:53

Скажите пожалуйста, может ли иностранец купить дачный земельный участок. Садавое товарищество находиться в черте города. Спасибо

НАКАЗ
23.05.2017 10:10

Купить земельный участок, может только гражданин Украины.

геннадий
31.03.2017 05:22

Добрый день.Можно ли было в 2012 г. получить госакт на дачный участок на котором расположен дом без никаких на него документов.Спасибо.

НАКАЗ
31.03.2017 06:19

Добрый день, Геннадий. Для ответа на Ваш вопрос, необходимо изучать документы и ситуацию в целом. Предлагаем Вам записаться к нам на консультацию.

геннадий
31.03.2017 05:15

добрый день.можно ли было получить госакт на дачный участок без документов на имеющемся там доме в 2012 году. спасибо.

Юлия
25.03.2017 19:01

Добрый день!скажите пожалуйста есть ли в данный момент право на бесплатную приватизацию, как это можно оформить с чего начинать, индивидуальное домовладение!

НАКАЗ
27.03.2017 05:19

Доброго дня, Юлія пропоную вам прийти до нас на консультацію, так як дане питання дось обширне. Необхідно починати з перегляду ваших документів на будинок.

Олег
23.03.2017 13:53

как оформить землю в сели якщо там стоит стара хата

Олег
23.03.2017 13:49

Доброго дня підскажіть будьласка живу у селі .поруч із моїм будинком і земельною ділянкою стоїть майже завалена хата і нікому не потрібна земля .Що мені робити щоб забрати землю в своє користування

НАКАЗ
23.03.2017 14:08

Доброго дня, Олег. З даним питанням Вам необхідно звертатись до голови сільської ради, та дізнаватись про наявних власників земельної ділянки та будинку.

Людмила
22.03.2017 17:17

Земельный участок был приобретен вместе с домом в садовом кооперативе в 2012 г. Распишитесь дорожную карту на получение кадастрового номера и регистрацию в кадастровом реестре.

НАКАЗ
23.03.2017 07:25

Добрый день, Людмила. Если в 2012 году Вы купили дом с земельным участком, то кадастровый номер у Вас уже должен быть присвоен, поскольку нотариус не мог провести сделку по земельному участку без кадастрового номера. В целом, для присвоения кадастрового номера необходимо разработать техническую документацию на землю, затем подать её на регистрацию в Госгеокадастр, после чего Вам будет присвоен кадастровый номер и выдана выписка с государственного земельного кадастра.

Николай
17.03.2017 08:11

Я выкупилу наслидника дом на которыйс документов есть только КвКвиКвитанция что его построил колхоз в замен на тот что снесли! И сума дениг в рублях!

НАКАЗ
17.03.2017 09:47

Добрый день, Николай. Квитанция не является правоустанавливающим документом на дом.

Петр
01.03.2017 10:59

При реконструкции частного сектора (людям давали квартиры из частного сектора и компенсацию) один участок оказался ничейным. Находятся эти 7 соток между другими участками. Народ естественно "расширился". На каждого приходится от 05 до 1,2 сотки. Подскажите каким образом можно узаконить этот кусок. Все соседи согласны без ссор и споров. С ув.Петр

НАКАЗ
01.03.2017 12:04

Добрый день, Пётр. С Ваших слов произошёл самозахват земли, мы не сможем Вам помочь в данной ситуации, поскольку решение по выделению земельного участка принимает администрация по месту нахождения такого участка.

Дмитрий
21.02.2017 21:26

Здравствуйте, хочу купить дачый участок, в садовом кооперативе, у продавца на участок есть госакт и кодастровый номер, но нет документов на построенный домик находящейся на этом участке , как быть при оформлении купли-продажи чтоб в последствии не было проблем? Продавец говорит что можно сделать справку о том что на участке нет строений, провести сделку,а затем уже я если хочу то могу заняться узаконнением постройки, так ли это? И сколько сейчас обойдется процедура купли-продажи , участок 6соток.

НАКАЗ
22.02.2017 08:31

Добрый день, Дмитрий. Всё верно, но при покупке такого земельного участка, будет считаться что дом самовольно построили уже Вы и нужно будет проходить процедуру узаконивания такого строительства. Что касается стоимости договора купли-продажи, Вам необходимо обращаться к нотариусу, который будет проводить сделку.

Дмитрий
22.02.2017 17:11

Цитирую: НАКАЗ

Добрый день, Дмитрий. Всё верно, но при покупке такого земельного участка, будет считаться что дом самовольно построили уже Вы и нужно будет проходить процедуру узаконивания такого строительства. Что касается стоимости договора купли-продажи, Вам необходимо обращаться к нотариусу, который будет проводить сделку.

Забыл уточнить что назначение земли под садiвнитство,или это не меняет сути вопроса о доме?

НАКАЗ
23.02.2017 07:20

Добрый день, Дмитрий. На земельном участке с целевым назначением под садоводство, можно строить садовые дома площадью до 300 кв.м.

Яна
20.02.2017 12:38

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, каким образом мама может продать дом в селе на участке 14 соток земли без кадастрового номера и без приватиации. Право собственности оформлено на маму- она владелица.
Заранее благодарим.

НАКАЗ
20.02.2017 12:46

Добрый день, Яна. В данном случае необходимо разработать техническую документацию на земельный участок и присвоить кадастровый номер, при продаже право пользования землёй перейдёт к покупателю.

Мария
17.02.2017 06:26

Добрый день. У меня вопрос. По наследству я получила земельный участок. Где мне его переоформить что бы документы были правильно оформлены уже на меня. Какое учреждение этим занимается, и если можно адрес его в Киеве. Спасибо

НАКАЗ
17.02.2017 06:40

Добрый день, Мария. Если землю Вы унаследовали, то правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство на землю, Вам должен выдать нотариус.

Ирина
15.02.2017 13:16

Здравствуйте! Сельсовет выделил зем. участок, документами занималась соответствующая организация, не честные попались люди. Суть вопроса в том что сейчас мне в центре надання админ. услуг выдадут кадастровый номер и что мне дальше делать, какие последующие мои шаги должны быть? Заранее очень благодарна буду за ответ!!

НАКАЗ
15.02.2017 13:44

Добрый день, Ирина. Вам необходимо обращаться с технической документацией и кадастровым номером к районному землеустроителю. Он готовит проект решения о передаче участка в собственность и передаёт в исполком. сельсовета. Поле чего сельсовет, принимает решение о передаче Вам земельного участка, которое необходимо будет подать на регистрацию права собственности на участок.

вОЛОДИМИР
09.02.2017 11:45

Добрий день! В мене виникла проблема з розробником проекту! Я за проект заплатив ще в листопаді місяці, вони сказал, що буде готовий в кінці грудня! Коли я прийшов в грудні, сказали що треба зайти в кінці січня! Тепер я прийшов в началі лютого, а розробник каже що я не заплатив ще за довідку про ландшафтний покрив! Можите роз"яснити, що мені тепер робити???? Дякую!

НАКАЗ
09.02.2017 12:09

Добрий день, Володимир. Якщо у Вас з розробником підписано договір з вказанням строків та переліком послуг що будуть надаватись, а за сплачені кошти видано квитанцію, вимагайте від розробника виконання своїх обов'язків. У разі відмови Ви можете звернутись до суду.

вОЛОДИМИР
09.02.2017 12:23

Це державний земельний відділ! Ми не вкладали договір, в мене тільки квитанція про оплату послуги! Роз"ясніть про довідку ландшафного покриву, для чого вона, і взагалі чи потрібна! Дякую!

НАКАЗ
09.02.2017 12:47

Радимо звертатись в письмовій формі за роз'ясненнями до Управління державного земельного кадастру Вашої області .

Юлия
01.02.2017 10:07

Спасибо за ответ!Еще вопрос такой-нужно ли подавать копии правоустанавливающих документов в сельсовет к которому относится уже мой участок?

НАКАЗ
01.02.2017 10:28

Добрый день, Юлия. Да, пусть обновят у себя информацию, хотя это уже на Ваше усмотрение.

Юлия
29.01.2017 19:45

Добрый день!Приобрели участок по договору купли-продажи в 2017 году на руках есть договор и извлечение из реестра, подскажите, пожалуйста,нужно еще как то регистрировать права на участок?

НАКАЗ
30.01.2017 06:21

Доброго дня, Юлія витяг із реєстру це і є ваша реєстрація земельної ділянки в єдиному реєстрі нерухомості. Реєструвати більше вам не потрібно.

наташа
28.01.2017 17:13
наташа
27.01.2017 14:44

здравствуйте. можно уточнить. В департаменте архитектуры мне сказали, что если нет ген.плана, то можно сделать детальный план территории, но это дорого. Это решит проблему.?

НАКАЗ
27.01.2017 14:59

Добрый день, Наталья. Сделать детальный план территории можно, но это не гарантирует прохождение процедуры приватизации, поскольку окончательное решение принимают государственные органы, а именно Департамент земельных ресурсов при КГГА.

наташа
26.01.2017 18:37

здравствуйте. 2-м детям из многодетной семьи в 2-х разных селах сельсоветом в 2010г выделено 2 участка для постройки домов- в 2016г решения обновлены. как приватизировать участки, если ген.планов у этих сел нет.

НАКАЗ
27.01.2017 07:17

Добрый день, Наталья. В данном случае закончить процедуру приватизации можно будет только при наличии генеральных планов сёл. Придётся ожидать их разработку и утверждение.

степан
19.12.2016 11:52

приватизований обект пид ним земельна дилянка с-рада нехоче надаты безкоштовно лыше в аренду ая хочу одержаты безкоштовно чы може суд заставыты мене плдфтыты аренду

НАКАЗ
19.12.2016 12:08

Добрый день, Степан. В Вашем случае нужно провести анализ ситуации, осмотрев при этом документы на недвижимость. Советуем записаться на консультацию в судебный отдел.

Владимир
08.12.2016 08:44

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, оформляется ли право собственности на земельный участок (все документы по регистрации участка в порядке, кадастровый номер присвоен, Извлечение имеется), если по физическому адресу уже есть регистрация. Вкратце по существу: есть частное домостроение на него есть дарственная 2009 г. , часть участка была продана под постройку гаражей. Хозяин гаражей провел полную регистрацию по адресу жилого дома. Теперь при регистрации собственности на землю которая находится под жилым домом, регистратор отказывает в регистрации ввиду того, что по данному физ. адресу уже зарегистрирована собственность. Что в таком случае делать и куда обращаться. Спасибо!

НАКАЗ
08.12.2016 10:59

Добрый день, Владимир. Судя по Вашему описанию ситуации, необходимо в судебном порядке анулировать регистрацию гаражей и тогда уже регистрировать право собственности на дом согласно судебного решения.

Николай
09.11.2016 12:57

Добрый день. В 2016 году получил решение в сельсовете на выделение земельного участка под строительство, потом обратился в соответствующую организацию и заказал техническую документацию для приватизации, параллельно начал строительство на выделенном мне участке, пока эта организация делала техничку я выстроил коробку дома, теперь они мне говорят что не могут отправить техничку на проверку так как эта постройка видна на кадастровой карте, а когда они приезжали на замер участка то построек не было. Подскажите пожалуйста, что теперь делать?

НАКАЗ
09.11.2016 16:01

Добрый день, Николай. Для анализа ситуации, нам необходимо ознакомится с документами. Предлагаем Вам записаться на консультацию.

Фёдор
08.11.2016 05:11

Добрый день. в 2012 году начал оформление земельного участка под дом и осг, получил решение на приватизацию. в сельсовете еще в 2009 году. но не успел дооформить до изменения закона, получил согласование архитектора, соседей, сельсовета и т.д. а подать в земельные ресурсы не успел. Есть незавершенное строительство на участке, пока без права власности, паспорт застройщика и декларация в ДАБИ есть. Теперь мою техническую документацию не принимают в держКадастр, а сель совет не дает нового решения на разработку проэкту землеустрою. что мне делать?

НАКАЗ
08.11.2016 06:29

Доброго дня, Федір на сьогоднішній день з 2012 року змінилось законодавство з оформлення земельної ділянки у власність. Необхідно отримувати нові документи, а саме дозвіл на погодження проекту та розроблення документації. Потрібно розібратись чого саме сільська рада дай вам відмову, бажано щоб це була письмова відповідь. Пропоную вам прийти до нас на консультацію.

Тоня
20.10.2016 08:36

Через договор аренды земли арендатор может устанавливать право собственности?

НАКАЗ
20.10.2016 09:07

Нет, договор аренды устанавливает только право пользования земельным участком, но не право собственности. Если у Вас есть вопросы, просим связаться с нами по телефону.

Тоня
20.10.2016 07:33

Какие документы устанавливают право собственности на земельный участок?

НАКАЗ
20.10.2016 08:24

Документы устанавливающие право собственности могут быть разными - акт на землю, нотариальный договор, судебное решение, свидетельство т.д. Всё зависит от способа приобретения права собственности на имущество.

Тоня
20.10.2016 07:17

Если у меня есть госакт на землю и кадастровый №, значит ли это, что я получила земельный участок в натуре на местности?

НАКАЗ
20.10.2016 07:25

Добрый день, Тоня. Это означает что у Вас есть правоустанавливающий документ на земельный участок, он выделен и включён в публичную кадастровую карту как отдельный участок.

Тоня
19.10.2016 15:21

Договор аренды земли. Предмет договора - целевое назначение земельного участка сельхоз производство. Может ли менять арендодатель целевое назначение земли без согласия арендатора?

НАКАЗ
20.10.2016 06:10

Добрый день, Тоня. Нет не можете. Более того, тип земель (ОСГ) не подлежит смене целевого назначения согласно мораторию до 2017 года.

Сергей
07.10.2016 16:03

как записаться на консультацию?
перезвоните мне.

НАКАЗ
10.10.2016 05:35

Доброго дня Сергій, на який контактний номер телефону вам перезвонити? Наш контактний номер телефону 38 (063)235 08 72
38 (099)132 18 65, електронна адреса: bti@nakaz.com.ua.