Консультант Арсений Салалайко
Арсений Салалайко (063) 440 39 03 Обратный звонок

Ввод в эксплуатацию жилого дома и оформление акта

 УслугаСрокиЦена (грн.)
Подача декларации о начале строительных работ от 5 р.д. от 1500
Подача декларации о готовности строительных работ от 10 р.д. от 1500
Строительный паспорт до 300 кв.м. от 10 р.д. от 2000
Технический паспорт на дом от 5 р.д. от 2000
Проэкт строительства от 3 р.д. от 4500
Технический надзор от 1 р.д. от 2500
Регистрация в Укрдержреестре от 14 р.д. от 1500
 
заказать

После окончания строительства следует новый этап бумажной работы. Построенный объект следует признать годным для использования - именно для этого проводится ввод в эксплуатацию. Во время этой процедуры проверяется соответствие произведенных работ проекту и нормативам, а также безопасность самого объекта и подключений к инженерным коммуникациям.

Как ввести дом в эксплуатацию

Порядок ввода в эксплуатацию в Украине зависит от категории сложности объекта. Для объектов I–III категории сложности, а также тех домов, что строились на основании строительного паспорта, просто необходимо подать в территориальный орган ГАСК декларацию о готовности объекта к эксплуатации, где она должна пройти регистрацию. По общему правилу заявитель направляет в уполномоченный орган два экземпляра декларации. Рассмотрение проходит на протяжении 10 дней, в ходе которого устанавливается, все ли данные полностью изложены. После регистрации один экземпляр возвращается заявителю, а второй остается в инспекции.

Стоит отметить, что ввод в эксплуатацию жилого дома, дачного домика и прочих зданий, относящихся к I–II категории сложности, временно производится по упрощенной схеме. Это касается всех самостроев, т. е. зданий, возведенных без оформления соответствующего разрешения.

Для объектов IV–V категории сложности предусмотрена процедура, в ходе которой заявитель направляет в соответствующую инспекцию заявление в двух экземплярах на принятие дома в эксплуатацию и выдачу сертификата, к которому в обязательном порядке прикладывается акт готовности объекта. Инспектор, в свою очередь, после получения заявления и акта начинает проверку объекта на соответствие проекту и строительным нормативам. Проверке поддаются не только документы, но и сам объект, и его составляющие. Проверяющим дается десять дней на принятие решения, по итогам которого или выдается сертификат и акт ввода в эксплуатацию, или выписывается мотивированный отказ. В случае отказа заявитель после устранения всех недочетов может подать заявление на введение в эксплуатацию повторно.

В нашем штате присутствуют специалисты разных профилей, но всех их объединяет профессионализм и ответственное отношение к поставленным задачам. Благодаря этому, мы можем проанализировать состояние объекта и документации, при необходимости внести соответственные коррективы, что дает гарантированный результат и ввод дома в эксплуатацию в Киеве и Киевской области в кратчайшие сроки. Обратившись к нам, вы избежите бюрократической волокиты, присущей госорганам, и получите качественную документацию и заверенный акт ввода в эксплуатацию, что позволит избежать проблем при будущих проверках.

 Комментарии

Отзывы (14)

Дима 18.05.2017 22:59

Здравствуйте. подскажите пожалуйста для регистрации дома до 300м.кв, при проектировании нужно учитывать наружный габаритный размер или жилую площадь(и как быть с этажностью)? где можно детально ознакомиться с подобной информацией?
заранее спасибо.

Цитировать

НАКАЗ 19.05.2017 10:29

Добрый день, Дмитрий. Со всеми требованиями Вы можете ознакомиться в постановлении Кабинета Министров Украины № 466 от 13.04.2011 г. "Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ".

Цитировать

Юлия 05.02.2017 22:08

Вечер добрый, подскажите у нас финский домик без фундамента самострой, мы дачный кооператив и у меня есть гос акт на землю, но технически построен без дистанции в 8 метров от других жилых домов, смогу ли я его ввести в Эксплуатацию по документам по с прощенной схеме ? и сколько это будет стоить?

Цитировать

НАКАЗ 06.02.2017 11:50

Добрый день, Юлия. На сегодняшний день упрощённая процедура ввода объекта в эксплуатацию не действует. Необходимо проходить полную процедуру оформления документов на начало строительства, затем уже ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности. Мы можем детально рассмотреть Вашу ситуацию у нас в офисе, предлагаем Вам записаться к нам на консультацию.

Цитировать

Лариса 30.12.2016 05:31

Сын и невестка(гражданский брак)получили документы на покупку земли на имя невестки на участке,построен дом компанией ,можно ли дом оформить на сына Район постройки с.Колонщина Киевская областьg

Цитировать

НАКАЗ 30.12.2016 09:30

Доброго дня, Лариса, якщо земельна ділянка оформлена на вашу невісту то і будинок потрібно оформлювати на неї. Ми можемо вам допомогти привести документи в порядок, оформити всі дозвільні документи на будівництво.

Цитировать

Инна 29.06.2016 17:33

Дом готов на 80% (стены, окна, двери, лестницы, перегородки). Дом садовый (2эт, 160м*).
Есть строит.паспорт и разрешение ГАСКа на начало строительства.
Нужен тех.паспорт, адрес и декларация.
Сроки и цена?

Цитировать

Наказ 29.06.2016 18:12

Добрый день, Инна. В данный момент возможно только сделать технический паспорт, при этом замеры могут быть неточными поскольку объект не готов, это составит 3000 грн. 5 рабочих дней + доплата за выезд из Киева. Без окончательно выполненных строительных работ нельзя вводить объект в эксплуатацию, административная ответственность в виде штрафов. Без декларации о вводе в эксплуатацию невозможно получить справку о присвоении почтового адреса.

Цитировать

Оксана 23.11.2015 12:46

Здравствуйте. На участке в Киеве дом построен. Я в нем живу. Есть акт на землю, есть технический паспорт с отметкой"самострой". С чего мне надо начать, что бы ввести дом в єксплуатацию?

Цитировать

НАКАЗ 23.11.2015 12:56

Доброго дня, Оксана, для початку необхідно підїхати до нас на консультацію. Якщо ваш тех. паспорт відповідає вимогам інспекції арх-буд контролю, то необхідно лише заповнити декларацію на готовність обєкт до експлуатації та подати її.

Цитировать

Оксана 23.11.2015 16:07

Дякую. Лише питання: куди я маю під"їхати? Чи можливо залишити контактні телефони? Красно дякую.

Цитировать

НАКАЗ 23.11.2015 16:11

Вам необхідно підїхапти за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал 38, 2 этаж, режим роботи: 9.00-18.00

Цитировать

Анна 30.04.2015 17:23

Добрый день! Если дом строится с 91 года, и сейчас уже 75 % готовности (дом . Могу ли я его ввести в эксплуатацию. Все коммуникации с разрешением, и уже подключены. Строительство узаконено. Заранее спасибо за ответ.

Цитировать

Тетяна 02.10.2015 11:20

Доброго дня Анна, Будинок ви можите ввсести в експлуатацію, потрібно виїзд техніка БТІ, на скільки будинок готовий до експлуатації. Ми можемо вам в цьому допомогти.

Цитировать

Добавить комментарий