Юридические услуги от компании Наказ

Юридичний блог

Узаконення реконструкції квартири Київ

Документи необхідні для узаконення реконструкції

 
Аналіз документів
(консультація)
3 750 грн
Реконструкція СС1
(не значні)
53 200 грн
Реконструкція СС2
(значні зміни)
75 200 грн
 
5 р.д.
6 міс.
9 міс.
оцінка можливостей
перевірка існуючих документів
надання шаблонів і рекомендацій
застереження про причини відмови
проект СС1/СС2
авторський нагляд (договір, наказ, журнал)
технічний нагляд (Договір, наказ, копія сертифікату)
Центр надання адміністративних послуг
Повідомлення про початок будівельних робіт
Технічний паспорт
бюджетний розрахунок про Оплату пайової участі
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації
Реєстрація права власності (внесення змін до реєстру нерухомості)
Експертиза проекта в ДП Укрдержбудекспертиза
акт готовності об'єкта в експлуатацію
офіційний платіж за сертифікат
 

Замовити

 

Замовити

 

Замовити

 
СС1 - це не значні зміни та перебудови в вашому примішенні.
  • зміна площі приміщень без втручання в несучі конструкції
  • прибрати кладову, знесення перегородок, переміщення міжкімнатних стін
СС2 - це значні зміни та перебудови, що можут мати тяжкі наслідки при їх порушеннях
  • перенесення мокрих точок
  • втручання в несучі конструкції
  • об'єднання балкону/лоджії
  • об'єднання/розділення квартир та нежитлових приміщень
Вартість проекту залежить від трьох факторів:
  1. площа приміщення
  2. категорія складності СС1 або СС2
  3. наявність або відсутність порушень
Вартість Технічного нагляду залежить від трьох факторів:
  1. площа приміщення
  2. категорія складності СС1 або СС2
  3. наявність або відсутність порушень
  • * Вказана початкова мінімальна вартість законної реконструкції. Вартість може змінюватись в залежності від об'єкту;
  • * Розрахунок пойової участі: норматив х площа збільшення х 2% х коеф. інфляція (Наприклад: 10000 x площа х 2% х 1,077);
  • * Вартість Експертизи проекту в ДП "Укрдержбудекспертиза" - визначаєтся після виготовлення проекту Ахітектором;
  • * Вартість технічного паспорту залежить від площі приміщення та відсутності порушень;
  • * Офіційний платіж за сертифікат (+4,6 м.п.м).
Як ми працюємо
Консультація
Вибір пакета
Оплата
Підготовка
Обслуговування
Інформування

Так само ви можете замовити окремий етап чи оформити відсутні документи.

  • замовити відсутній документ
  • замовити окрему послугу
  • закінчити роботу

  • консультація - 400 грн.
  • розробка проекту - 4500 грн.
  • документи тех. нагляду - 3000 грн.
  • заповнення, подача, реєстрація декларації - 1500 грн.
  • повідомлення МНС району та РДА про реконструкцію - 500 грн.
  • новий технічний паспорт БТІ - 1150 грн.
  • підготовка, подача заяви на нарахування пайової участі або звільнення від сплати - 1000 грн.
  • заповнення, подача, реєстрація декларації про готовність до експлуатації. - 1500 грн.
  • зняття відмітки в тех. паспорті БТІ - 500 грн.
  • реєстрація квартири, будинку в державного реєстратора - 1000 грн.
  • кур'єрська доставка - 35 грн.
  • повторна подача - 400 грн.
  • виїзд юриста на вимогу інспектора - 500 грн.
Увага!

Вартість може незначно мінятися залежно від вашої ситуації.

ПОРЯДОК РОБОТИ:

Консультація: Перевірка документів і надання консультації.

Умови надання послуги: на підставі доручення.

Строк: від 2-х міс.

Результат: Декларація про введення об'єкта в експлуатацію.

Доставка: Наш кур'єр доставляє готові документи.

Деякі наші готові замовлення

Реконструкція – це такий вид перепланування квартир, що пов'язаний зі зміною її геометричних параметрів, об'єднанням кухні й балкону в одну кімнату, заміною конструкцій та їхніх елементів і об'єднанням декількох квартир.

Процедура введення в експлуатацію реконструкції квартири передбачає проходження безлічі досить нелегких і тривалих етапів. Перелік необхідних етапів може відрізнятися в кожному окремому випадку.

Дозволені наступні будівельні роботи з реконструкції квартири:

  • здійснювати перенесення дверного отвору входу в квартиру;
  • розширювати площу житлових кімнат за рахунок різних допоміжних приміщень і коридорів;
  • збільшувати площу санвузла за допомогою об'єднання туалету й ванної чи приєднання частини коридору;
  • демонтувати підвіконну частину стіни для створення проходу на балкон;
  • робити з кімнати, що межує з кухнею, кухню-їдальню;
  • прорізати отвори в міжкімнатних стінах.

Дії, які заборонено проводити:

  • здійснювати демонтаж короба й вентиляційних каналів;
  • переносити батареї на балкони або лоджії;
  • поєднувати балкони й лоджії з іншими приміщеннями за допомогою розбору зовнішніх стін;
  • створювати прибудови до квартир, котрі знаходяться на перших поверхах;
  • поєднувати квартири за вертикаллю шляхом часткового або повного демонтажу міжкімнатних перекриттів.

Ми надаємо такі послуги з оформлення реконструкції квартири:

  • збір даних про об'єкт, проведення необхідних вимірів об'єкта;
  • отримання Дозволу на проведення певних будівельних робіт;
  • розробка проекту з реконструкції об'єкта;
  • виготовлення нового Техпаспорта;
  • отримання згоди на реконструкцію від відповідного балансоутримувача будинку;
  • внесення змін у Техпаспорт;
  • отримання різних довідок (наприклад, про сплату комунальних послуг, форми 3 і т.д.);
  • введення об'єкта в експлуатацію;
  • оформлення Свідоцтва про право власності на об'єкт, у якому була проведена реконструкція;
  • організація та супровід оплати пайової участі в розвитку інженерно-транспортної й соціальної інфраструктури міста;
  • проведення реєстрації Свідоцтва про право власності.

Для уточнення строків, цін і при виникненні у вас інших питань просто зв'яжіться з нами, і ми домовимося про зустріч у зручний для вас час.

Обговорення і відгуки (10)

Наталья
19.06.2018 04:19

Здравствуйте! У нас нежилое помещение на 25 этаже 25 этажного дома, есть еще технический 26 этаж( не наша собственность) . Наше помещение отделено ненесущей стеной . Хотим присоеденить часть этого технического помещения где нет никаких комуникаций ( вентеляционных шахт, лифтового оборудования) путем достройки на нашей территории лестницы. Какие нам нужны документы? Нужно ли согласовывать это с осбб? Сколько будет стоить это в вашей компании?

Олександр
22.04.2018 22:10

Проводимо реконструкцію двох суміжних квартир з перерозподілом їх площ ( було 1-но і 3 кімнатна квартири, стало дві 2-х кімнатні квартири), потрібна допомога з пайновим внеском та декларацією про введення в експлуатацію. Цікавить вартісь? Заздалегідь дякую.

Владимир Николаевич
30.01.2015 14:26

Какова стоимость услуг по узакониванию установки в оконном проеме двери на лоджию с изготовлением нового техпаспорта ?

Татьяна
02.02.2015 13:18

Доброго дня, Володимир Миколайович, вартість послуг прораховується в кожному випадку інивідуально. Ціна заледить від проекту та конструктивних рішень. Пропоную прийти на консультацію до нашого архітектора та юриста.

Марина
25.12.2014 18:13

Доброго дня! Хочу запитати скільки буде коштувати узаконення балкону, балкону раніше не було, 4 поверх 5 - типоверхового будинку. Які документи потрібно для узаконення?

Татьяна
13.01.2015 13:33

Доброго дня, Марина, ми оформляємо всі дозвільні документи на реконструкцію квартири. По вартості прораховується індивідуально в кожному випадку окремо. Пропоную підійти Вам до нас на консультацію. Для цього вам необхідно мати документи які у вас є на квартиру, технічний паспорт квартири.

Евгений
30.09.2014 07:37

Добрый день!
Хочу объединить две квартиры на этаже. Для этого мне необходимо сделать дверной проем в несущей стене. Отсюда возникает вопрос: какой порядок оформления этой реконструкции? нужно ли мне оформлять разрешение на реконструкцию?
Сколько это будет стоить через Вашу компанию?
Спасибо.

Татьяна
30.09.2014 08:06

Доброго дня, Евгеній ми можемо вам допомогти оформити всі дозвільні документи на реконструкцію квартир з обє'днанням квартир. Для цього Вам необхідно поспілуватись із нашим архітекторм оскільки ви будите втручатись в несучі стіни. До проекту необхідно розробляти конструктивне заключення несучих стін. Орієнтовна вартість із дозвільними документами близько - 6500 грн., без проекту та документів на авторський нагляд. Проект прораховується індивідуально. Термін - 3 місяці.

Ольга
06.05.2014 11:38

Я збільшила площу кімнати в двухкімнатній квартирі (заг. 54,2 кв.м) за рахунок лоджії (зняла двері і вікно), поставила батареї, в кухні під лоджією зробила погріб. Зікавить вартісь тех. паспорта і експертної оцінки. Дякую за відповідь.

Татьяна
06.05.2014 17:57

Добрий вечір, Ольга, ми допомагаємо оформити технічний паспорт на квартиру, термін виконання 1 тиждень, вартість послуг складає - 1500 грн. Експертна оцінка - термін виконання до 14 роб. днів, вартість 1500 грн., це якщо для продажу, якщо для спадкування чи дарування - коштує - 800 грн, термін - 1-2 дні. З повагою, Тетяна