Обратный звонок
Пн-Пт с 09:00 до 19:00

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

Спасибо!
Не выключайте, пожалуйста, свой телефон. Мы скоро перезвоним вам. До связи :)
Закрыть
Консультант Арсений Салалайко
Арсений Салалайко (063) 440 39 03 Обратный звонок

Согласование входной группы Киев

Входная группа в техпаспорте на квартиру.

Анализ документов
(консультация)
3 750 грн
Реконструкция СС1
(не значительны)
53 200 грн
реконструкция СС2
(значительные изменения)
75 200 грн
5 р.д.
6 мес.
9 мес.
оценка возможностей
проверка существующих документов
предоставление шаблонов и рекомендаций
предостережение о причинах отказа
проект СС1/СС2
авторский надзор (договор, приказ, журнал)
технический надзор (Договор приказ, копия сертификата)
Центр предоставления административных услуг
Сообщение о начале строительных работ
Технический паспорт
бюджетный расчет про Оплату долевого участия
Декларация о готовности объекта к эксплуатации
Регистрация права собственности (внесение изменений в реестр недвижимости)
Экспертиза проекта в ГП Укргосстройэкспертиза
акт готовности объекта в эксплуатацию
официальный платеж за сертификат

Заказать

Заказать

Заказать

СС1 - это не значительные изменения и перестройки в вашем примишення.
  • изменение площади помещений без вмешательства в несущие конструкции
  • убрать кладовую, снос перегородок, перемещение межкомнатных стен
СС2 - это значительные изменения и перестройки, которые могут иметь тяжелые последствия при их нарушениях
  • перенос мокрых точек
  • вмешательства в несущие конструкции
  • объединение балкона/лоджии
  • объединение/разделение квартир и нежилых помещений
Стоимость проекта зависит от трех факторов:
  1. площадь помещения
  2. категория сложности СС1 или СС2
  3. наличие или отсутствие нарушений
Стоимость технического надзора зависит от трех факторов:
  1. площадь помещения
  2. категория сложности СС1 или СС2
  3. наличие или отсутствие нарушений
  • * Указанная начальная минимальная стоимость законной реконструкции. Стоимость может меняться в зависимости от объекта;
  • * Расчет паевого участия: норматив х площадь увеличение х 2% х коэф. инфляция (например: 10000 x площадь х 2% х 1,077);
  • * Стоимость Экспертизы проекта в ГП "Укргосстройэкспертиза" - визначается после изготовления проекта Ахитектором;
  • * Стоимость технического паспорта зависит от площади помещения и отсутствия нарушений;
  • * Официальный платеж за сертификат (+4,6 м.п.м).
Как мы работаем
Консультация
Выбор пакета
Оплата
Подготовка
Обслуживание
Информирование

Входная группа – это личный отдельный вход с улицы к нежилому помещению. Сделать и согласовать отдельный вход можно в таких случаях:

  • если не присваиваются и не затрагиваются места общего пользования;
  • не разбирается значительная часть несущих конструкций.

Сложности с отдельным входом могут возникнуть, если здание относится к памятникам архитектуры. Следует также знать, что если через отдельный вход должно проходить большое количество людей (к примеру, если это ресторан, продуктовый магазин и т. д.), то к такой процедуре будут предъявлены повышенные требования. Во всех остальных случаях можно зарегистрировать любой вариант входной группы.

Порядок получения разрешения на обустройство входной группы (отдельного входа).

Для начала владельцу помещения нужно обратиться в Главное управление архитектуры, а именно в отдел документального обеспечения с заявлением и следующими документами:

  • согласие балансодержателя (оригинал);
  • правоустанавливающие документы;
  • паспортные данные (для физ. лиц);
  • устав и свидетельство о государственной регистрации (для организаций);
  • копия технического паспорта БТИ на помещение;
  • план-схема объекта;
  • заявление-согласие совладельцев дома о проведении таких работ;
  • топосъемка;
  • фотографии объекта.
  • проектные предложения.

После подачи заявления с вышеуказанным перечнем документов процедура обустройства отдельного входа имеет такие этапы:

  1. Разработка проектной документации.
  2. Получение согласия на выполнение конкретного перечня строительных работ в инспекции ГАСКа.
  3. Сплачивание паевого взноса на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
  4. Составление нового технического паспорта БТИ на помещение.
  5. Введение в эксплуатацию.
  6. Последняя стадия – оформление, а также регистрация Свидетельства о праве собственности на объект.

Компания Наказ всегда готова помочь вам в решении такого непростого вопроса, как согласование входной группы во всех необходимых инстанциях. Наши юристы имеют успешный и довольно длительный опыт в таком направлении, что позволяет им помочь любому гражданину провести все необходимые действия достаточно эффективно и в самые кратчайшие сроки.

Обсуждение и отзывы (14)

Людмила
12.08.2016 14:17

Выполнить отдельный вход с улицы в нежилое помещение площадью 116 кв.м в Подольском р-не г. Киева. Какая стоимость согласования и разработки документов для входной группы?

Наказ
12.08.2016 14:26

Добрый день, Людмила. Для точного ответа, необходимо изучить документы и ситуацию, поэтому предлагаем записаться на консультацию.

Юрий Николаевич
24.05.2016 12:45

Приобрел нежилое помещение,отдельный вход с фасада есть и "узаконен".Необходима обьемная входная группа с необходимыми согласованиями.

НАКАЗ
24.05.2016 13:48

Добрый день, Юрий. Мы можем помочь Вам с расширением входной групы. Ждём Вас на консультацию.

Руслан
04.10.2015 13:52

Здравствуйте. Хочу купить квартиру на 1 этаже где работает салон красоты с неоформленной отдельной входной группой. Если сейчас оформлять входную группу будет ли штраф? Если да, то какой?

Тетяна
05.10.2015 04:38

Доброго дня Руслан, штраф може бути в разі виїзду інспектора ДАБІ, з позаплановою перевіркую, а також по документації ( проект,документи технічного нагляду, автроського нагляду, заповнення декларації на початок буд. робіт)

СЕРГЕЙ
04.09.2015 08:10

Добрый день, Татьяна. Рассматриваю покупку квартиры с отдельным входом, жилой фонд. Было отделение банка. По какому документу можно судить, узаконена ли окончательно у них входная группа ? Хотелось бы уточнить -" 6.Последняя стадия – оформление, а также регистрация Свидетельства о праве собственности на объект." Это нотариально переоформленный старый договор купли-продажи на на новый ? Заранее благодарен за ответ.

Тетяна
02.10.2015 08:17

Доброго дня, Сергій , Вам необхідно звернути увагу чи є у них дозвіл на будівництво вхідної групи та декларація на готовність обєкта до експлуатації, наявність містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. Ви все оформляєте у нотаріуса договір купівлі-продажу.

Віталій
07.05.2015 06:13

добрый день интересует процедура постройки входной группы. В тех. паспорте входная группа указана. Помогите сделать все по закону

Тетяна
02.10.2015 08:19

Доброго дня,Віталій вам необхідно прийти до нас на консультацію із документами які у вас є на нерухомість.

Александр K
27.11.2014 10:48

Добрый день!Рассматриваю вариант покупки 1 -2-х комн.квартиры,до 65 м.кв. район с т. м.Харьковская,1 этаж.на первом этаже,с целью открытия магазина по продаже чая.Хочу перевести ее в нежилой фонд и сделать отдельный вход с улицы.Какие общие затраты денежных средств в связи с переводом и оформление реконструкцией меня ожидают? Покупка помещения пока на стадии обсуждения финансовых возможностей. Прошу проконсультировать по этому вопросу в общих чертах.Спасибо.

Татьяна
17.01.2015 11:33

Доброго дня, Олександр, на надий час не має чіткого порядку переведення приміщення в нежитловий фонд, тому прорахувати орієнтовну вартість робіт вам не можу.

Максим
22.10.2014 20:31

Татьяна подскажите такой вопрос.
Киев.на первом этаже обычной 9-ти этажки была библиотека.Она выехала пару лет назад.Помещение огромное.Пустует.Окна побиты.Внутри полнейший развал.Как узнать кому принадлежит это помещение?И как приобрести небольшую его часть?Вы решаете такие дела?Примерна стоимость данных услуг.Спасибо за ответ.Буду ждать.Максим

Татьяна
17.01.2015 11:35

Доброго дня, Максим дана інформація є конфеденційною, тому не можемо вам дізнатисть кому належить дане приіщення.