Консультант Арсений Салалайко
Арсений Салалайко (063) 440 39 03 Обратный звонок

Узаконивание реконструкции квартиры Киев

Документы необходимые для узаконивания реконструкции

Анализ документов
(консультация)
3 750 грн
Реконструкция СС1
(не значительны)
53 200 грн
реконструкция СС2
(значительные изменения)
75 200 грн
5 р.д.
6 мес.
9 мес.
оценка возможностей
проверка существующих документов
предоставление шаблонов и рекомендаций
предостережение о причинах отказа
проект СС1/СС2
авторский надзор (договор, приказ, журнал)
технический надзор (Договор приказ, копия сертификата)
Центр предоставления административных услуг
Сообщение о начале строительных работ
Технический паспорт
бюджетный расчет про Оплату долевого участия
Декларация о готовности объекта к эксплуатации
Регистрация права собственности (внесение изменений в реестр недвижимости)
Экспертиза проекта в ГП Укргосстройэкспертиза
акт готовности объекта в эксплуатацию
официальный платеж за сертификат

Заказать

Заказать

Заказать

СС1 - это не значительные изменения и перестройки в вашем примишення.
  • изменение площади помещений без вмешательства в несущие конструкции
  • убрать кладовую, снос перегородок, перемещение межкомнатных стен
СС2 - это значительные изменения и перестройки, которые могут иметь тяжелые последствия при их нарушениях
  • перенос мокрых точек
  • вмешательства в несущие конструкции
  • объединение балкона/лоджии
  • объединение/разделение квартир и нежилых помещений
Стоимость проекта зависит от трех факторов:
  1. площадь помещения
  2. категория сложности СС1 или СС2
  3. наличие или отсутствие нарушений
Стоимость технического надзора зависит от трех факторов:
  1. площадь помещения
  2. категория сложности СС1 или СС2
  3. наличие или отсутствие нарушений
  • * Указанная начальная минимальная стоимость законной реконструкции. Стоимость может меняться в зависимости от объекта;
  • * Расчет паевого участия: норматив х площадь увеличение х 2% х коэф. инфляция (например: 10000 x площадь х 2% х 1,077);
  • * Стоимость Экспертизы проекта в ГП "Укргосстройэкспертиза" - визначается после изготовления проекта Ахитектором;
  • * Стоимость технического паспорта зависит от площади помещения и отсутствия нарушений;
  • * Официальный платеж за сертификат (+4,6 м.п.м).

Как мы работаем

Консультация
Выбор пакета
Оплата
Подготовка
Обслуживание
Информирование

Так же вы можете заказать отдельный этап или оформить недостающие документы.

  • заказать недостающий документ
  • заказать отдельную услугу
  • закончить работу

  • консультация - 400 грн.
  • разработка проекта - 4500 грн.
  • документы тех. надзора - 3000 грн.
  • заполнение, подача, регистрация декларации - 1500 грн.
  • уведомление МЧС района и РДА про реконструкцию - 500 грн.
  • новый технический паспорт БТИ - 1150 грн.
  • подготовка, подача заявления на начисление долевого участия или на освобождение от уплаты - 1000 грн.
  • заполнение, подача, регистрация декларации о готовности к експл. - 1500 грн.
  • снятие отметки в тех.паспорте БТИ - 500 грн.
  • регистрация квартиры, дома у гос. регистратора - 1000 грн.
  • курьерская доставка - 35 грн.
  • повторная подача - 400 грн.
  • выезд юриста по требованию инспектора - 500 грн.
Внимание!

Стоимость может незначительно меняться в зависимости от вашей ситуации.

Порядок работы:

Консультация: Проверка документов и предоставление консультации.

Условия предоставления услуги: на основании доверенности (доверенность).

Срок: от 2х мес.

Результат: Декларация о вводе объекта в эксплуатацию.

Доставка: Наш курьер доставляет готовые документы.

Некоторые наши готовые заказы

Реконструкция – это такой вид перепланировки квартир, который связан с изменением ее геометрических параметров, объединением кухни и балкона в одну комнату, заменой конструкций и их элементов и объединением нескольких квартир.

Процедура ввода в эксплуатацию реконструкции квартиры предполагает прохождение множества довольно нелегких и продолжительных этапов. Перечень необходимых этапов может отличаться в каждом отдельном случае.

Разрешены следующие строительные работы по реконструкции квартиры:

  • осуществлять перенос дверного проема входа в квартиру;
  • расширять площадь обитаемых комнат за счет разных вспомогательных помещений и коридоров;
  • увеличивать площадь санузла при помощи объединения туалета и ванной или присоединения части коридора;
  • демонтировать подоконную часть стены для создания прохода на балкон;
  • делать из комнаты, которая граничит с кухней, кухню-столовую;
  • прорезать проемы в межкомнатных стенах.

Действия, которые запрещено проводить:

  • осуществлять демонтаж короба и вентиляционных каналов;
  • переносить батареи на балконы или лоджии;
  • объединять балконы и лоджии с иными помещениями при помощи разбора внешних стен;
  • создавать пристройки к квартирам, которые находятся на первых этажах;
  • объединять квартиры по вертикали путем частичного или полного демонтажа междуэтажных перекрытий.

Мы предоставляем такие услуги по оформлению реконструкции квартиры:

  • сбор данных об объекте, проведение необходимых замеров объекта;
  • получение Разрешения на проведение определенных строительных работ;
  • разработка проекта по реконструкции объекта;
  • изготовление нового Техпаспорта;
  • получение согласия на реконструкцию от соответствующего балансодержателя дома;
  • внесение изменений в Техпаспорт;
  • получение различных справок (например, об уплате коммунальных услуг, формы 3 и т. д.);
  • ввод объекта в эксплуатацию;
  • оформление Свидетельства о праве собственности на объект, в котором была произведена реконструкция;
  • организация и сопровождение оплаты паевого участия в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры города;
  • проведение регистрации Свидетельства о праве собственности.

Для уточнения сроков, цен и при возникновении у вас других вопросов просто свяжитесь с нами, и мы договоримся о встрече в удобное для вас время.

 Комментарии

Отзывы (9)

Жанна Головацкая 27.12.2016 15:16

Добрый день! В квартире выполнили такие работы: расширение существующего проема, устройство нового проема, демонтаж подоконной тумбы и внешней стенки санузла. Есть проект на демонтаж с расчетом нагрузок и спецификации металла, на основании которого проводилось усиление. Интересует узаконивание данных проведенных работ с учетом имеющегося проекта.

Цитировать

Наталия 23.11.2016 18:44

Хочу поменять местами кухню и комнату. Многоэтажка, новострой. Плита электро, газа нет. Смежная с комнатой стена ванной, в которой водоотвод и вентиляция, куда можно подключить комуникации. Несущих стен не трогаем.. Можно ли это узаконить перед перепланировкой? Надо ли делать гидроизоляцию пола? Какой вариант проще и дешевле, узаконить до или после переделки? Какова приблизительно цена таких услуг в обоих вариантах?

Цитировать

НАКАЗ 24.11.2016 11:00

Добрый день, Наталия. В Вашем случае рекомендуем вначале оформить документы перед строительством - декларация на начало строительных работ, потом провести реконструкцию, а тогда уже ввести объект в эксплуатацию. Для того что бы рассмотреть все варианты решения Вашей ситуации и просчитать стоимость таких услуг, нам необходимо ознакомиться с документами. Для этого предлагаем Вам записаться на консультацию.

Цитировать

Максим 13.06.2016 10:45

Я купил дом в Дарницком районе г. Киева.
Хочу сделать реконструкцию, изменить планировку. У меня есть проект реконструкции, скажите, какие документы мне необходимы для начала реконструкции. Могу ли я подойти к Вам с данными документами, чтоб Вы посмотрели и сказали этих документов достаточно или нет? И сколько это будет стоить?

Цитировать

НАКАЗ 13.06.2016 11:04

Здравствуйте Максим.
Вы можете приехать к нам в офис на консультацию с документами. Поскольку вопрос строительства индивидуальный, подсчитать стоимость и строки реконструкции, мы сможем только ознакомившись с документами.

Цитировать

олексенко 31.05.2016 20:39

я хочу выполнить реконструкцию квартиры с разделением ее на две отдельные. также необходимо присоединить к общей площади часть терассы
сколько это будет стоить?

Цитировать

НАКАЗ 01.06.2016 08:30

Доброго дня, ми вам зможемо допомогти Вам узаконити реконструкцію квартир,для цього необхідно підійти на консультацію з документами. Ваша ситуація є індивідуальною, тому підрахувати вартість реконструкцції можна буде виходячи з документів.

Цитировать

Евгений 21.04.2014 16:28

Я сделал реконструкцию дома , снес старую деревянную кухню и построил из дерева чуть больше . Для реконструции стены отрезал газ - теперь говорят нужно узаконить и заново делать проект для газа . Можете помочь и какая цена ? Дом на Куреневке .

Цитировать

Татьяна 16.01.2015 15:55

Доброго дня, Евгеній, ми можемо вам допомогти узаконити літню кухні. На сьогодні є змінити в законодавстві які дозволяють узаконити по спрощеній процедурі. Ціна є індивідуальною та залежить від складності питання. Ви можите підійти на консультацію до нашого спеціаліста.

Цитировать

Добавить комментарий