Консультант Арсений Салалайко
Арсений Салалайко (063) 440 39 03 Обратный звонок

Оформление и оплата оформления аренды земельного участка Киев

Переуступка прав по договору аренды земельного участка

 Срок выполненияЦена (грн.)
от 2 месяцев от 1000
от 1000
заказать

Договор аренды подразумевает передачу земли за плату от собственника, то есть арендодателя, к арендатору во временное владение и пользование. Право распоряжаться земельным участком остается у собственника.

Арендные отношения, предусмотренные договором аренды земли, носят гражданско-правовой характер, и поэтому основные условия договора аренды земельного участка регулируются Гражданским кодексом. Особенности договора регулируются Земельным кодексом и Законом Украины «Об аренде земли».

Арендодателями могут выступать не только юридические и физические лица, но и органы исполнительной власти и органы местного самоуправления. Арендная плата устанавливается арендодателем самостоятельно. Однако размер платы, взимаемой за использование земельных участков, государственной или коммунальной формы собственности, устанавливается на законодательном уровне. Взять земельный участок в аренду можно на срок, не превышающий 50 лет.

Согласно нововведениям в законодательство Украины, с октября 2009 года все желающие получить право аренды земельного участка без застроек, находящегося в коммунальной или государственной собственности, могут это сделать только на земельных торгах. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в пределах своих полномочий выдают разрешение на сдачу земельного участка в аренду по результатам аукциона.

Право аренды земельного участка, использующегося для обслуживания жилых домов и нежилых зданий, можно получить, если зарегистрировано право собственности на соответствующие дома и здания.

Важно знать, что иностранные компании, а также украинские юридические лица с иностранными вложениями в уставной капитал не могут приобрести в собственность земли сельскохозяйственного назначения, а для покупки земель другого назначения коммунальной или государственной формы собственности необходимо разрешение Кабинета Министров Украины. Поэтому иностранцам остается только брать земельный участок для своих нужд в аренду.

Наша компания предоставляет свои услуги на всех этапах оформления аренды земельных участков. Наши сотрудники помогут вам оформить техническую документацию, проект землеотвода, получить разрешения от соответствующих органов.

Для начала работы по оформлению аренды необходимо представить:

  • копию паспорта и идентификационного кода;
  • копию свидетельства о госрегистрации и справку из статистики (для юридического лица);
  • копию решения о передаче земли в аренду.
 Комментарии

Отзывы (48)

Ольга 07.06.2017 13:07

Здравствуйте,Вы только по Киеву работаете или по Киевской обл.тоже?

Цитировать

НАКАЗ 07.06.2017 13:30

Добрый день, Ольга. В данном вопросе мы работаем по городу Киеву и Киевской области.

Цитировать

Юрий 22.05.2017 23:16

Здравствуйте ! Интересует взятие в аренду участка возле Десны 8 соток.Стоит дачный домик уже около 40 лет, 30 метров от берега. Возможно ли,и примерная цена?

Цитировать

НАКАЗ 23.05.2017 10:45

Добрый день, Юрий. Необходимо знать точный адрес участка, поскольку мы работаем только на территории Киева. Если же на данный домик с землёй оформлено право собственности, то необходимо обращаться к самому собственнику. Если право собственности на дом или землю не оформлено, необходимо обращаться к территориальной общине, у которой данный земельный участок находиться на балансе.

Цитировать

Андрей 16.04.2017 19:07

Добрый день ! Юридическому лицу передано в аренду, под строительство, земельный участок, срок аренды истекает в 2018 году. Возможна ли переуступка прав аренды на другое юр. лицо, даст ли это право на пролонгацию договора, чтобы не участвовать в аукционе, и какие риски в данном случае чтобы участок не отобрали местные власти ?
Спасибо Андрей.

Цитировать

НАКАЗ 18.04.2017 11:05

Добрый день, Андрей. Переуступка прав на другое лицо, не даёт права на пролонгацию договора. После истечения сроков договора, Вам необходимо будет участвовать в аукционе.

Цитировать

Андрей 18.04.2017 23:22

Чтобы сохранить участок за собой .
Спасибо Андрей.

Цитировать

Андрей 18.04.2017 23:20

Добрый вечер. Спасибо за ответ. А если арендатор подаст на пролонгацию до окончания договора, или мы успеем залить на участке фундамент ? Или может быть есть какие-то варианты у Вас ?

Цитировать

НАКАЗ 19.04.2017 10:30

Добрый день, Андрей. В данном случае, Вам необходимо обращаться к арендодателю до окончания сроков действия договора. Все перечисленные Вами варианты, не дадут положительных результатов.

Цитировать

Петр 26.03.2017 13:46

Здравствуйте. Нужно взять в аренду землю в Киеве под строительство СТО, 200 м.кв, интересуют сроки и цены

Цитировать

НАКАЗ 27.03.2017 09:20

Доброго дня, ціна від 70 000 грн., по часу це займе від 6 місяців.

Цитировать

Петр 30.03.2017 16:09
руслан 06.01.2017 19:53

какая стоимость аренды на 50 лет под гаражи вблизи города

Цитировать

НАКАЗ 10.01.2017 09:03

Доброго дня, Руслан вартість оренди земельної ділянки визначається органами місцевого самоврядування. Вартість наших робіт потрібно прорахуватиіндивідуально. У вас уже є земельна ділянки яку ви хочите взяти в оренду.

Цитировать

Андрей 31.12.2016 14:43

Здравствуйте, интересует помощь с арендой земли в Ирпене, для использования ее под газовую заправку.

Цитировать

НАКАЗ 03.01.2017 10:08

Доброго дня, Андрій так ми можемо вам допомогти, у вас є земельна ділянка яку ви плануєте взяти в оренду ?

Цитировать

Андрей 31.12.2016 14:39

Интересует помощь с арендой земли в Ирпене, для использования под газовую заправку.

Цитировать

Игорь 01.12.2016 17:21

Если у меня в собственности находиться старая свиноферма но землю я не оформлял. могут ли у меня отобрать участок с моими строениями

Цитировать

НАКАЗ 01.12.2016 18:03

Добрый день, Игорь. Если у Вас есть на строения правоустанавливающие документы (желательно зарегистрированы в Укргосреестре), то земля будет находиться у Вас в постоянном пользовании, закреплённая за строениями, пока Вы её не приватизируете.

Цитировать

Игорь 01.12.2016 21:55

спасибо за ответ. а еще вопрос если земля не оформельна с 2007 . мне сказали о том что с 1.01.2017 вводяться какието законы и я с могу потерять этот участок

Цитировать

НАКАЗ 02.12.2016 12:27

Добрый день, Игорь. Если есть на участке зарегистрированная недвижимость, то участок под ней Вы не потеряете, поскольку земля будет закреплена за этой недвижимостью с правом пользования.

Цитировать

Тоня 30.10.2016 17:54

Чи має право нотарiус зареєструвати пiдписаний двома сторонами договiр на оренду землi тiльки по кадастровому номеру (без надання йому державного акту на землю в оригiналi)?

Цитировать

НАКАЗ 31.10.2016 14:56

Добрий день, Тоня. Без надання правовстановлюючих документів на земельну ділянку, нотаріус реєструвати правочин не може.

Цитировать

Тоня 21.10.2016 12:55

Что может означать в договоре ареде для арендодателя фраза "орендодовець забезпечує реалiзацiю прав третiх осiб" (кто такие третьи лица)?

Цитировать

НАКАЗ 21.10.2016 13:10

Добрый день, Тоня. Если Вам необходимо произвести анализ документов, предлагаем Вам записаться к нам на консультацию.

Цитировать

Тоня 21.10.2016 10:45

Какие могут быть риски передачи земли в аренду?

Цитировать

НАКАЗ 21.10.2016 11:45

Добрый день, Тоня. Всё зависит от того, что прописано в договоре аренды земли. Именно арендодатель в договоре указывает, что относиться к правам арендатора. А в целом договор аренды определяет только право пользования земельным участком.

Цитировать

екатерина 19.08.2016 07:46

Я, россиянка, собственник частного дома с участком в 7 соток в Броварах Киевской об. с 2001 г.Есть кадастровый номер .Зачем мне надо оформлять аренду земли.?И сколько стоит если я получу договор аренды ...?Кто отберет у меня землю ? Заранее благодарю Е.А.

Цитировать

Наказ 19.08.2016 10:13

Добрый день, Екатерина. Если у Вас оформлено право собственности на дом, то земельный участок под ним находиться в Вашем пользовании и никто его отобрать не может. Поскольку Вы не гражданка Украины, то приватизировать землю вы не можете, а оформлять аренду Вам не обязательно.

Цитировать

Юлия 14.05.2016 11:32

Добрый день. Несколько лет назад я купила в киевской области прод магазин, земля под ним сельской громады, предназначение прописано под обслуживание магазина. Но я не как не могу оформить аренду, то в сеть совете не знали что для этого нужно, то отправляли к нотариусу, потом я собирала кучу бумажек, в итого голова в селе уже поменялся, каждый год нужно брать новую оценку земли в зем фонде ( кстати 4 сот оценили аж в 220 тис). Когда я спрашивала не проще ли с сель радой оформить договор и все говорят что так не делают и снова отправляют к нотариусу. Подскажите как все таки оформить эту землю правильно, а то полная не разбериха, и сколько мне за нее нужно быть платить, а то нотариус подсчитала вроде как 23 тис в год, ну и за нот договор около 10, действительно ли это такие сумми

Цитировать

НАКАЗ 16.05.2016 11:52

Добрий день, Юліє. Стосовно Вашої ситуації, вважаємо що необхідно здійснити виділ земельної ділянки під оренду, тільки після цього у нотаріуса можливо укласти з сіль. радою договір оренди землі. Процедура виділу буде коштувати приблизно 23 тис. грн. З приводу цін у нотаріуса, відповісти не можемо.

Цитировать

Юлия 17.05.2016 19:03

Просоите, а зачем это видел делается? А аренда заключается только у нотариуса?

Цитировать

НАКАЗ 18.05.2016 08:39

Доброго дня, Юлія, землі які знаходяться на тереторіії села, селеща чи міста, землями розпоряджаються та виділяють в оренду лише сільські, селещні, міські ради. Лише потім ви та ваша рада у нотаріуса заключаєте договір.

Цитировать

Роберт 30.03.2016 14:00

Добрый день, мы юридическое лицо приобрели в 2012 году отдельно стоящее здание и документы на земельный участок никак не оформили. У бывшего владельца была оформлена аренда земли. До настоящего времени мы оплачивали налог на землю, как нам сегодня оформить аренду земли, с чего начать не обращаясь к фирмам а своими силами? Большое спасибо.

Цитировать

НАКАЗ 30.03.2016 14:34

Доброго дня, Роберт, Вам необхідно звернутись до Департаменту земельних ресурсів м.Києва, із клопотання про продовження оренди земельної ділянки.

Цитировать

Дмитрий 18.03.2016 11:05

Здравствуйте, нужна помощь в оформлении аренды земельного участка для установки ларька в Подольском районе г.Киева.
Сроки выполнения и сумма?

Цитировать

НАКАЗ 18.03.2016 12:18

Доброго дня, Дмитро на жаль ми не можем вам допомогти.

Цитировать

Дмитрий 11.03.2015 14:19

Нужна помощь в оформлении аренды земли в г.КИЕВЕ (Деснянський) район, для постройки 2-х этажного здания,

Цитировать

Петро 02.03.2015 20:02

Доброго дня. Я як фізична особа являюсь власником інкубаторної станції. Земельна ділянка площею 0,81 га на якій розташована станція знаходиться в межах населеного пункту. 0,41 га ділянки знаходиться під приміщеннями, 0,40 га займає сад. Моя підприємницька діяльність згідно КВЕД це сільськогосподарське виробництво. При оформленні договору оренди земельної ділянки селищна рада цільове використання ставить як для переробної та іншої промисловості. На моє прохання змінити цільове використання на сільськогосподарське я отримав відмову мотивовану тим що це не компетенція селищної ради. Чи законна ця відмова?

Цитировать

Наталия 23.02.2015 07:01

Добрый день.У меня в аренде земля под магазином. Договор закончился, а новый мне очень долго подписывали( больше года). По какому договору я должна произвести оплату аренды земли- по старому или новому- за тот период, пока оформлялся и подписывался новый договор? Заранее благодарна.

Цитировать

николай 09.01.2015 21:47

Здравствуйте.Мы с женой купили недостроеный дом.Земля была в аренде у прежних хозяев.Документы оформлялись на жену.На неё начали оформлять документы на приватизацию участка земли возле дома,но не успели,жена заболела и умерла.Я муж оформляю дом на себя,как наследник.У меня было использовано право бесплатной приватизации.Мне горисполком выделяет участок возле дома в аренду на два года с оплатой 3% в год от оценочной стоимости земли(около 400 грн. в месяц).Я работающий пенсионер.Правильно ли назначена оплата за аренду земли?

Цитировать

Татьяна 17.01.2015 13:59

Доброго дня Миколо, орендна плата за користування земельною ділянкую, визначається індивідуально відділом земельних ресурсів районного управління, за місцем розташування земельної ділянки. Також якщо ви отримували нормативно-грошову оцінку у відділі Державного земельно кадастру, там і визначено кофіцієт та розмір сплати за земельну ділянку.

Цитировать

Екатерина 11.11.2014 12:42

Добрый день! Возле дома по адресу г. Киев, Драгоманова14 есть свободное земельное поле. Подскажите как узнать можно ли его взять в аренду под парковку. Заранее благодарна

Цитировать

Татьяна 17.01.2015 13:49

Доброго дня, Катерино, дана інформація є конфеденційною, тому допомогти дізнатись про земельну ділянку ми вам не можемо.

Цитировать

payday loans online 13.06.2014 17:46

Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you
relied on the video to make your point. You obviously know what youre talking
about, why waste your intelligence on just posting videos to your site when you could be
giving us something informative to read?

Цитировать

Тетяна 21.03.2014 14:43

Доброго дня, Інга Ви маєте право оформити договір оренди земельної ділянки, терміном до 50 років. Це може бути і 5 років, 10 років, 15 років. Вам необхідно звернутись у м. Харкові у відділ земельних ресурсві, із клопотанням про намір оформити надати Вам в оренду земельну ділянку, перелік документів Вам потрібно уточнити на місці у відділі земельних ресурсів м. Харківа.

Цитировать

Инга 21.03.2014 14:16

Право аренды земельного участка, использующегося для обслуживания жилых домов и нежилых зданий, можно получить, если зарегистрировано право собственности на соответствующие дома и здания____МОГУ ЛИ Я ОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 1\2 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?КАК И С ЧЕГО НУЖНО НАЧИНАТЬ г.ХАРЬКОВ? ЯВЛЯЮСЬ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА 1\2 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Цитировать

Арсений 26.03.2014 14:59

Доброго дня, Інга Ви маєте право оформити договір оренди земельної ділянки, терміном до 50 років. Це може бути і 5 років, 10 років, 15 років. Вам необхідно звернутись у м. Харкові у відділ земельних ресурсві, із клопотанням про намір оформити надати Вам в оренду земельну ділянку, перелік документів Вам потрібно уточнити на місці у відділі земельних ресурсів м. Харківа.

Цитировать

Добавить комментарий