Обратный звонок
Пн-Пт с 09:00 до 19:00

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

Спасибо!
Не выключайте, пожалуйста, свой телефон. Мы скоро перезвоним вам. До связи :)
Закрыть
Консультант Арсений Салалайко
Арсений Салалайко (063) 440 39 03 Обратный звонок

Оформление и оплата оформления аренды земельного участка Киев

Переуступка прав по договору аренды земельного участка

 Срок выполненияЦена (грн.)
от 2 месяцев от 1000
от 1000
заказать

Договор аренды подразумевает передачу земли за плату от собственника, то есть арендодателя, к арендатору во временное владение и пользование. Право распоряжаться земельным участком остается у собственника.

Арендные отношения, предусмотренные договором аренды земли, носят гражданско-правовой характер, и поэтому основные условия договора аренды земельного участка регулируются Гражданским кодексом. Особенности договора регулируются Земельным кодексом и Законом Украины «Об аренде земли».

Арендодателями могут выступать не только юридические и физические лица, но и органы исполнительной власти и органы местного самоуправления. Арендная плата устанавливается арендодателем самостоятельно. Однако размер платы, взимаемой за использование земельных участков, государственной или коммунальной формы собственности, устанавливается на законодательном уровне. Взять земельный участок в аренду можно на срок, не превышающий 50 лет.

Согласно нововведениям в законодательство Украины, с октября 2009 года все желающие получить право аренды земельного участка без застроек, находящегося в коммунальной или государственной собственности, могут это сделать только на земельных торгах. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в пределах своих полномочий выдают разрешение на сдачу земельного участка в аренду по результатам аукциона.

Право аренды земельного участка, использующегося для обслуживания жилых домов и нежилых зданий, можно получить, если зарегистрировано право собственности на соответствующие дома и здания.

Важно знать, что иностранные компании, а также украинские юридические лица с иностранными вложениями в уставной капитал не могут приобрести в собственность земли сельскохозяйственного назначения, а для покупки земель другого назначения коммунальной или государственной формы собственности необходимо разрешение Кабинета Министров Украины. Поэтому иностранцам остается только брать земельный участок для своих нужд в аренду.

Наша компания предоставляет свои услуги на всех этапах оформления аренды земельных участков. Наши сотрудники помогут вам оформить техническую документацию, проект землеотвода, получить разрешения от соответствующих органов.

Для начала работы по оформлению аренды необходимо представить:

  • копию паспорта и идентификационного кода;
  • копию свидетельства о госрегистрации и справку из статистики (для юридического лица);
  • копию решения о передаче земли в аренду.

Обсуждение и отзывы (63)

Михаил
14.10.2017 17:50

Здравствуйте! Как можно взять в аренду коммунальную землю( сформированный участок 0,54га)?
И как взять свободную землю в городе, чтоб наверняка?
Заранее, спасибо!

Антон
22.08.2017 15:51

Добрый день. Насколько реально взять в аренду землю с Соломенском районе Киева для строительства офиса 60-80 квадратов. И сколько по уене. Спасибо

НАКАЗ
23.08.2017 07:21

Добрый день, Антон. Если Вы нашли свободный земельный участок в Соломенском районе, тогда можно будет подавать ходатайство в КМДА на выделение этого участка в аренду. Цена и сроки выполнения, просчитывается под каждый индивидуальный участок.

Татьяна
16.08.2017 12:57

Добрый день! Подскажите на сколько сейчас реально взять в аренду участок у государства?

НАКАЗ
17.08.2017 09:24

Доброго дня, Тетяна, в залежності в якому районі чи області, місті Ви бажаєте оформити договір оренди земельної ділянки. Якщо по населеному пункті є вільні земельні ділянки, то вам необхідно звернутись із клопотанням до відділу земельних ресурсів з проханням надати вам в оренду вільну земельну ділянку.

Екатерина
08.08.2017 10:21

Добрый день! Хочу взять в аренду землю около жилого дома на 4 подъезда для постройки парковки на 3 машины. Возможно ли это? Куда обращаться?

НАКАЗ
08.08.2017 10:28

Добрый день, Екатерина. В данном случае, земля которая находиться возле жилого дома, включена в придомовую территорию и не выделяется в аренду. Для уточнение Вашего вопроса, предлагаем Вам обратиться с письменным запросом в Департамент земельных ресурсов при Киевской городской государственной администрации.

Максим
02.08.2017 14:39

Добрый день,
А как определить что земельный участок уже не находиться в аренде? Чтобы его не сдали в аренду повторно и не возникло конфликта интересов.

НАКАЗ
03.08.2017 06:27

Добрый день, Максим. В данном случае можно обратиться с письменным запросом в Госгеокадастр по месту нахождения земельного участка. Так же информацию можно проверить в публичной кадастровой карте и в реестре недвижимости о зарегистрированном праве аренды.

Владислав
25.07.2017 12:25

Возможно ли оформить аренду на участок, (50.381246, 30.476433). 35-40 м2 Возле КНУ им. Т. Шевченка. Васильковская 100./Академика Глушкова под заведение быстрого питания.
Что для этого нужно?
Куда я могу обратиться?
Возможно в "Голосіївського Району в місті Києві Державну Адміністрацію."?

НАКАЗ
25.07.2017 13:01

Добрый день, Владислав. В данном случае Вам необходимо обращаться в Департамент земельных ресурсов при КМДА, с запросом касательно аренды земельного участка. Мы можем помочь Вам составить и подать данный запрос, услуга составит 1000 грн и займёт 30 рабочих дней, с момента подачи запроса.

александр
23.07.2017 07:58

здравствуйте могу ли я взять в аренду ,землю под гаражом 10х10 в киеве, илинапример землю за гаражом там у меня лес 10х10м и строений нет городских ,гараж неприватизирван .

НАКАЗ
24.07.2017 06:15

Добрый день, Александр. В данном случае, важно знать где именно находиться земельный участок и к какой категории земель он относиться. Если на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы, а сам гараж находиться на землях коммунальной собственности или на придомовой территории многоквартирного дома, то такие участки не выделяются в аренду, так же как и участок леса. Для более детальной информации, предлагаем Вам записаться на консультацию.

Павел
13.07.2017 22:22

Здравствуйте! Возможно ли арендовать землю возле метро ВДНХ. Ул. Васильковская, 100. Академика Глушкова, 2. Под свой МАФ, кофейню.

НАКАЗ
24.07.2017 06:09

Добрый день, Павел. В данный момент мы не занимаемся вопросами, связанными с МАФ.

Ольга
07.06.2017 09:07

Здравствуйте,Вы только по Киеву работаете или по Киевской обл.тоже?

НАКАЗ
07.06.2017 09:30

Добрый день, Ольга. В данном вопросе мы работаем по городу Киеву и Киевской области.

Юрий
22.05.2017 19:16

Здравствуйте ! Интересует взятие в аренду участка возле Десны 8 соток.Стоит дачный домик уже около 40 лет, 30 метров от берега. Возможно ли,и примерная цена?

НАКАЗ
23.05.2017 06:45

Добрый день, Юрий. Необходимо знать точный адрес участка, поскольку мы работаем только на территории Киева. Если же на данный домик с землёй оформлено право собственности, то необходимо обращаться к самому собственнику. Если право собственности на дом или землю не оформлено, необходимо обращаться к территориальной общине, у которой данный земельный участок находиться на балансе.

Андрей
16.04.2017 15:07

Добрый день ! Юридическому лицу передано в аренду, под строительство, земельный участок, срок аренды истекает в 2018 году. Возможна ли переуступка прав аренды на другое юр. лицо, даст ли это право на пролонгацию договора, чтобы не участвовать в аукционе, и какие риски в данном случае чтобы участок не отобрали местные власти ?
Спасибо Андрей.

НАКАЗ
18.04.2017 07:05

Добрый день, Андрей. Переуступка прав на другое лицо, не даёт права на пролонгацию договора. После истечения сроков договора, Вам необходимо будет участвовать в аукционе.

Андрей
18.04.2017 19:22

Чтобы сохранить участок за собой .
Спасибо Андрей.

Андрей
18.04.2017 19:20

Добрый вечер. Спасибо за ответ. А если арендатор подаст на пролонгацию до окончания договора, или мы успеем залить на участке фундамент ? Или может быть есть какие-то варианты у Вас ?

НАКАЗ
19.04.2017 06:30

Добрый день, Андрей. В данном случае, Вам необходимо обращаться к арендодателю до окончания сроков действия договора. Все перечисленные Вами варианты, не дадут положительных результатов.

Петр
26.03.2017 09:46

Здравствуйте. Нужно взять в аренду землю в Киеве под строительство СТО, 200 м.кв, интересуют сроки и цены

НАКАЗ
27.03.2017 05:20

Доброго дня, ціна від 70 000 грн., по часу це займе від 6 місяців.

Петр
30.03.2017 12:09

Спасибо, будем думать

руслан
06.01.2017 16:53

какая стоимость аренды на 50 лет под гаражи вблизи города

НАКАЗ
10.01.2017 06:03

Доброго дня, Руслан вартість оренди земельної ділянки визначається органами місцевого самоврядування. Вартість наших робіт потрібно прорахуватиіндивідуально. У вас уже є земельна ділянки яку ви хочите взяти в оренду.

Андрей
31.12.2016 11:43

Здравствуйте, интересует помощь с арендой земли в Ирпене, для использования ее под газовую заправку.

НАКАЗ
03.01.2017 07:08

Доброго дня, Андрій так ми можемо вам допомогти, у вас є земельна ділянка яку ви плануєте взяти в оренду ?

Андрей
31.12.2016 11:39

Интересует помощь с арендой земли в Ирпене, для использования под газовую заправку.

Игорь
01.12.2016 14:21

Если у меня в собственности находиться старая свиноферма но землю я не оформлял. могут ли у меня отобрать участок с моими строениями

НАКАЗ
01.12.2016 15:03

Добрый день, Игорь. Если у Вас есть на строения правоустанавливающие документы (желательно зарегистрированы в Укргосреестре), то земля будет находиться у Вас в постоянном пользовании, закреплённая за строениями, пока Вы её не приватизируете.

Игорь
01.12.2016 18:55

спасибо за ответ. а еще вопрос если земля не оформельна с 2007 . мне сказали о том что с 1.01.2017 вводяться какието законы и я с могу потерять этот участок

НАКАЗ
02.12.2016 09:27

Добрый день, Игорь. Если есть на участке зарегистрированная недвижимость, то участок под ней Вы не потеряете, поскольку земля будет закреплена за этой недвижимостью с правом пользования.

Тоня
30.10.2016 14:54

Чи має право нотарiус зареєструвати пiдписаний двома сторонами договiр на оренду землi тiльки по кадастровому номеру (без надання йому державного акту на землю в оригiналi)?

НАКАЗ
31.10.2016 11:56

Добрий день, Тоня. Без надання правовстановлюючих документів на земельну ділянку, нотаріус реєструвати правочин не може.

Тоня
21.10.2016 08:55

Что может означать в договоре ареде для арендодателя фраза "орендодовець забезпечує реалiзацiю прав третiх осiб" (кто такие третьи лица)?

НАКАЗ
21.10.2016 09:10

Добрый день, Тоня. Если Вам необходимо произвести анализ документов, предлагаем Вам записаться к нам на консультацию.

Тоня
21.10.2016 06:45

Какие могут быть риски передачи земли в аренду?

НАКАЗ
21.10.2016 07:45

Добрый день, Тоня. Всё зависит от того, что прописано в договоре аренды земли. Именно арендодатель в договоре указывает, что относиться к правам арендатора. А в целом договор аренды определяет только право пользования земельным участком.

екатерина
19.08.2016 03:46

Я, россиянка, собственник частного дома с участком в 7 соток в Броварах Киевской об. с 2001 г.Есть кадастровый номер .Зачем мне надо оформлять аренду земли.?И сколько стоит если я получу договор аренды ...?Кто отберет у меня землю ? Заранее благодарю Е.А.

Наказ
19.08.2016 06:13

Добрый день, Екатерина. Если у Вас оформлено право собственности на дом, то земельный участок под ним находиться в Вашем пользовании и никто его отобрать не может. Поскольку Вы не гражданка Украины, то приватизировать землю вы не можете, а оформлять аренду Вам не обязательно.

Юлия
14.05.2016 07:32

Добрый день. Несколько лет назад я купила в киевской области прод магазин, земля под ним сельской громады, предназначение прописано под обслуживание магазина. Но я не как не могу оформить аренду, то в сеть совете не знали что для этого нужно, то отправляли к нотариусу, потом я собирала кучу бумажек, в итого голова в селе уже поменялся, каждый год нужно брать новую оценку земли в зем фонде ( кстати 4 сот оценили аж в 220 тис). Когда я спрашивала не проще ли с сель радой оформить договор и все говорят что так не делают и снова отправляют к нотариусу. Подскажите как все таки оформить эту землю правильно, а то полная не разбериха, и сколько мне за нее нужно быть платить, а то нотариус подсчитала вроде как 23 тис в год, ну и за нот договор около 10, действительно ли это такие сумми

НАКАЗ
16.05.2016 07:52

Добрий день, Юліє. Стосовно Вашої ситуації, вважаємо що необхідно здійснити виділ земельної ділянки під оренду, тільки після цього у нотаріуса можливо укласти з сіль. радою договір оренди землі. Процедура виділу буде коштувати приблизно 23 тис. грн. З приводу цін у нотаріуса, відповісти не можемо.

Юлия
17.05.2016 15:03

Просоите, а зачем это видел делается? А аренда заключается только у нотариуса?

НАКАЗ
18.05.2016 04:39

Доброго дня, Юлія, землі які знаходяться на тереторіії села, селеща чи міста, землями розпоряджаються та виділяють в оренду лише сільські, селещні, міські ради. Лише потім ви та ваша рада у нотаріуса заключаєте договір.

Роберт
30.03.2016 10:00

Добрый день, мы юридическое лицо приобрели в 2012 году отдельно стоящее здание и документы на земельный участок никак не оформили. У бывшего владельца была оформлена аренда земли. До настоящего времени мы оплачивали налог на землю, как нам сегодня оформить аренду земли, с чего начать не обращаясь к фирмам а своими силами? Большое спасибо.

НАКАЗ
30.03.2016 10:34

Доброго дня, Роберт, Вам необхідно звернутись до Департаменту земельних ресурсів м.Києва, із клопотання про продовження оренди земельної ділянки.

Дмитрий
18.03.2016 08:05

Здравствуйте, нужна помощь в оформлении аренды земельного участка для установки ларька в Подольском районе г.Киева.
Сроки выполнения и сумма?

НАКАЗ
18.03.2016 09:18

Доброго дня, Дмитро на жаль ми не можем вам допомогти.

Дмитрий
11.03.2015 11:19

Нужна помощь в оформлении аренды земли в г.КИЕВЕ (Деснянський) район, для постройки 2-х этажного здания,

Петро
02.03.2015 17:02

Доброго дня. Я як фізична особа являюсь власником інкубаторної станції. Земельна ділянка площею 0,81 га на якій розташована станція знаходиться в межах населеного пункту. 0,41 га ділянки знаходиться під приміщеннями, 0,40 га займає сад. Моя підприємницька діяльність згідно КВЕД це сільськогосподарське виробництво. При оформленні договору оренди земельної ділянки селищна рада цільове використання ставить як для переробної та іншої промисловості. На моє прохання змінити цільове використання на сільськогосподарське я отримав відмову мотивовану тим що це не компетенція селищної ради. Чи законна ця відмова?

Наталия
23.02.2015 04:01

Добрый день.У меня в аренде земля под магазином. Договор закончился, а новый мне очень долго подписывали( больше года). По какому договору я должна произвести оплату аренды земли- по старому или новому- за тот период, пока оформлялся и подписывался новый договор? Заранее благодарна.

николай
09.01.2015 18:47

Здравствуйте.Мы с женой купили недостроеный дом.Земля была в аренде у прежних хозяев.Документы оформлялись на жену.На неё начали оформлять документы на приватизацию участка земли возле дома,но не успели,жена заболела и умерла.Я муж оформляю дом на себя,как наследник.У меня было использовано право бесплатной приватизации.Мне горисполком выделяет участок возле дома в аренду на два года с оплатой 3% в год от оценочной стоимости земли(около 400 грн. в месяц).Я работающий пенсионер.Правильно ли назначена оплата за аренду земли?

Татьяна
17.01.2015 10:59

Доброго дня Миколо, орендна плата за користування земельною ділянкую, визначається індивідуально відділом земельних ресурсів районного управління, за місцем розташування земельної ділянки. Також якщо ви отримували нормативно-грошову оцінку у відділі Державного земельно кадастру, там і визначено кофіцієт та розмір сплати за земельну ділянку.

Екатерина
11.11.2014 09:42

Добрый день! Возле дома по адресу г. Киев, Драгоманова14 есть свободное земельное поле. Подскажите как узнать можно ли его взять в аренду под парковку. Заранее благодарна

Татьяна
17.01.2015 10:49

Доброго дня, Катерино, дана інформація є конфеденційною, тому допомогти дізнатись про земельну ділянку ми вам не можемо.

payday loans online
13.06.2014 13:46

Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you
relied on the video to make your point. You obviously know what youre talking
about, why waste your intelligence on just posting videos to your site when you could be
giving us something informative to read?

Тетяна
21.03.2014 11:43

Доброго дня, Інга Ви маєте право оформити договір оренди земельної ділянки, терміном до 50 років. Це може бути і 5 років, 10 років, 15 років. Вам необхідно звернутись у м. Харкові у відділ земельних ресурсві, із клопотанням про намір оформити надати Вам в оренду земельну ділянку, перелік документів Вам потрібно уточнити на місці у відділі земельних ресурсів м. Харківа.

Инга
21.03.2014 11:16

Право аренды земельного участка, использующегося для обслуживания жилых домов и нежилых зданий, можно получить, если зарегистрировано право собственности на соответствующие дома и здания____МОГУ ЛИ Я ОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 1\2 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?КАК И С ЧЕГО НУЖНО НАЧИНАТЬ г.ХАРЬКОВ? ЯВЛЯЮСЬ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА 1\2 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Арсений
26.03.2014 11:59

Доброго дня, Інга Ви маєте право оформити договір оренди земельної ділянки, терміном до 50 років. Це може бути і 5 років, 10 років, 15 років. Вам необхідно звернутись у м. Харкові у відділ земельних ресурсві, із клопотанням про намір оформити надати Вам в оренду земельну ділянку, перелік документів Вам потрібно уточнити на місці у відділі земельних ресурсів м. Харківа.