Юридические услуги от компании Наказ
Пн-Пт 09:00 - 19:00
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Перевод квартиры в нежилой фонд Киев

Перевод с жилых домов и жилых помещений в нежилые в г. Киеве

Самостоятельно

1500 грн

  • распоряжение о переводе жилого дома, жилого помещения в нежилой, нежилое.
  • вся Украина

Дополнительно оплачивается

  • сопровождение онлайн - 500 грн.
  • подготовка документов для подачи в гос.орган - 500 грн.

Заказать

Поэтапно

Отдельные услуги

  • заказать недостающий документ
  • заказать отдельную услугу
  • закончить работу

Дополнительно оплачивается

  • доверенность - 300 грн.

Заказать

Процедура от 7 000 грн. от 20 дней


Орган Результат
1 шаг Нотариус Нотариальная доверенность - 300 грн
2 шаг Инженер Технический отчет об обследовании жилого помещения 4000 грн до 100 кв.м. 5 раб. дней. (больше 100 кв.м. по согласованию)
3 шаг Центр предоставления административных услуг Подача документов и получение распоряжения райгосадминистрации о переводе помещения в нежилое 3000 грн 5 раб. дней.

"Рішення Київської міської ради № 781/1645 від 23 липня 2015 року" - Про дерегуляцію і спрощення порядку переведення житлових будинків і житлових приміщень у нежитлові в місті Києві


Базовые особенности


  • Распоряжение исполнительного органа Киевского городского совета (КГГА) о переводе жилого дома, жилого помещения в нежилой, нежилое.
  • С данным распоряжением вы можете подать документы на реконструкцию помещение, обустройство входной группы, разрешительные документы.
  • Что нужно обязательно проговорить клиенту по услуге: стоимость, сроки, способы оплаты заказа, существование курьерской доставки за 35 грн.

 

Наши услуги


  • получение справки из Департамента экономики и инвестиции исполнительного органа (КГС).
  • получение справки с ЖЭКа о том, что в помещении никто не зарегистрирован.
  • разработка пред проектных предложений.
  • собрать согласие собственников (совладельцев) смежных жилых помещений.
  • курьерская доставка готового документа.

Стандартные вопросы клиента менеджеру


1. Вы занимаетесь вопросами переводе жилого дома, жилого помещения в нежилой, нежилое?

- Да, занимаемся.

2. Что для этого нужно?

- Для этого нужно подойти к нам в офис на консультацию с документами и оформить доверенность у нотариуса.

3. Какие сроки?

- Срок рассмотрения документов 30 рабочих дней с момента подачи, первичной регистрации в реестр.

4. Какая стоимость?

- Официальные платежи за долевое участие от 5 000 грн. ( 4 % для физ.лиц, 10 % для юр.лиц) от стоимость недвижимости.

- Стоимость наших услуг составит 5000 грн (в области 7000).

5. Можно ли сделать быстрее?

- Нет, законодательством предусмотрено только 30 рабочих дней.

Стандартные вопросы менеджера клиенту


  1. Где находится объект?
  2. Наличие права собственности на объект?
  3. Есть ли у Вас новый технический паспорт?
  4. Когда Вам удобно подъехать к нам в офис?

Порядок работы:


Стандарт Нестандарт - переключаем на спец специалиста Однозначный отказ
  1. Договариваемся о цене
  2. Договариваемся о сроках
  3. Назначаем встречу в офисе
  4. Консультация и изучение документов
  5. Берем аванс
  6. Подача документов
  7. Доставка документов.
  1. Отсутствует справка из департамента экономики и инвестиции
  2. Отсутствует технический паспорт на недвижимость
  3. Отсутствует согласия соседей на перевод помещения
  4. Отсутствует согласия ЖЕКАу
  1. Нет никаких документов

Список документов:


  1. Паспорт и идент. код
  2. Правоустанавливающий документ (нот. копия)
  3. Технический паспорт
  4. Доверенность

Особенности формирования цены


  • Киев или Область?
  • Нестандартные условия?

Контакты


Контакты КГС в г. Киев и района в г.Киеве: ЦНАП г. Киева

Сайт: Центр административных услуг г. Киев

Законодательство


Ст. 7,8 Жилищного Кодекса УРСР, ЗУ « О приватизации государственного жилищного фонда»

ЗУ « Об объединении совладельцев многоквартирного дома»

ЗУ «О столице Украины - городе-герое Киеве»

ЗУ « О местном самоуправлении Украины»

Распоряжение исполнительного органа КГС (КГГА) от 06.08.2013, № 1355, "Об утверждении Порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в городе Киеве"


Перепланировка нежилых помещений – это довольно масштабное переустройство объекта недвижимости. К сожалению, многие владельцы нежилых помещений (салонов, офисов, торговых комплексов) очень часто путают понятия «перепланировка объекта» и смена его функционального предназначения.

Перепланировка нежилого помещения подлежит обязательному согласованию, но в то же время объект не будет менять свое целевое назначение. Это означает, что если помещение было офисом, то после перепланировки оно так и останется офисом. Перепланировка нежилого или жилого помещения – это улучшение эксплуатационных свойств объекта, но без изменения каких-либо схем инженерных систем.

Изменение функционального предназначения – это смена профиля нежилого помещения. Например, если вы планируете, что офис превратится в магазин, то в таком случае не обойтись без изменения как внутренней планировки помещения, так и изменений коммуникаций. Кроме того, чтобы перевести то или иное помещение в нежилой фонд, в случае если оно находится в жилом доме, оно должно строго отвечать требованиям закона (иметь отдельный вход, находиться на цокольном, первом или полуподвальном этаже и т.д.). Чтобы провести перевод определенного помещения в нежилой фонд, необходимо подать заявление с пакетом документов в местную госадминистрацию.

Стоит отметить, что все согласования перепланировки нежилых помещений находятся под особым контролем у уполномоченных государственных служб.

Компания Наказ занимается всеми вопросами, которые касаются согласования, а также ввода в эксплуатацию перепланировок любого вида сложности. Все наши специалисты обладают высокой квалификацией и большим опытом в этом направлении. Мы консультируем и помогаем в оформлении документов, которые связаны с:

  • устройством входной группы;
  • вводом в эксплуатацию;
  • реконструкцией и перепланировкой;
  • сменой функционального назначения помещений;
  • получением свидетельства на право собственности;
  • оформлением технического паспорта;
  • разработкой/согласованием различной проектной документации.

Стоимость ввода в эксплуатацию законченного объекта, а также процедура согласования определяется для каждого клиента индивидуально.

 Срок выполненияЦена (грн.)
от 2 месяцев от 5000
от 5000
заказать

Добавить комментарий

  • Введите код с картинки (если не можете прочитать код, смените картинку кнопкой «Не могу рассмотреть код»)

    Защитный код
    Обновить
 Комментарии

Отзывы (12)

javan 25.11.2015 12:02

добрый день. хотелось бы узнать во сколько и в какие сроки обойдется перевод нашей квартиры расположенной по адресу ул. Щербакова 34 ,Шевченковского р-на

| | Цитировать

НАКАЗ 25.11.2015 13:05

Доброго дня, вам необхідно підійти на консультацію до нашого спеціаліста, так як в кожному випадку індивідуально визначаються терміни та ціна.

| | Цитировать

Вадим 24.06.2015 11:45

Здравствуйте, подскажите пожалуйста сможете Вы помочь перевести жилой частный дом в нормальном состоянии в Одессе в частном секторе в нежилой фонд для сдачи под офисы. Как быстро это можно сделать и как много это стоит? Спасибо.

| | Цитировать

Тетяна 02.10.2015 12:22

Доброго дня вадим, на жаль ми працюємо лише по м. Києву.

| | Цитировать

Юлия 28.04.2015 13:55

Доброго времени суток! интересует перевод нежилого помещения в жилой, цокольная квартира в новом комплексе г. Буча, какие строки и цена?

| | Цитировать

Тетяна 02.10.2015 12:21

Доброго дня, Юлія нажаль ми тимасово не займаємось переведення із житлового онду в не житловий.

| | Цитировать

Светлана 07.11.2014 18:06

Получила Распоряжение от КМДА о переводе квартиры в нежилой фонд с обустройством отдельного входа. Теперь нужно сделать документацию на перепланировку (реконструкцию) и входную группу и получить документы собственности на "новый объект". Сколько это займет времени и приблизительно сколько это будет стоить?

| | Цитировать

Татьяна 17.01.2015 14:43

Доброго дня, Світлана ми можемо вам допомогти оформити дозвільні документи по будівництву. Термін виконання індивідуальний, в середньому до 3 місяців. По ціні - від 7 000 грн. з оформлення документів та нашою роботою.

| | Цитировать

Богдан 08.10.2014 14:23

Добрый день, сколько по времени займет восстановление документов, если документы утеряны на ввод в неж. фонд - утерян проект (хотя, ввод в копия его находится в райдержадм), ввод в эксплуатацию. Процесс оформления был полностью проведен до этапа обмена купчии на свидетельство на право собстенности неж. помещения.

| | Цитировать

Татьяна 08.10.2014 15:13

Доброго дня, Богдан. дублікат чи копію даного документу ви можите отримати в тій адміністрації в якій ви отримували розпорядження.

| | Цитировать

Адолина 05.07.2014 21:56

Сколько может стоить (суммарно по всем платежам) перевод 2-х комнатной квартиры, спланированной под офис и используемой так уже 10 лет (на Техпаспорте перепланировки стоит штамп об этом и договор аренды зарегистрирован в ЖЭКе) на 1 этаже жилого дома и как много времени это займет?

| | Цитировать

Тетяна 07.07.2014 13:11

Доброго дня, Адоліна, ви можите ознайомитись із вартістю наших послуг переглянувши на нашому сайті . По часу це займає від 1 місяця. З Повагою, Тетяна.

| | Цитировать

Компания НАКАЗ не может гарантировать 100% оформление заказанных документов, если клиентом не предоставлен полный комплект документов и информации в установленные сроки, решение и сроки выдачи документов зависят от соответствующих государственных органов и законов Украины. Государственные органы могут потребовать дополнительные документы в зависимости от особенностей и ситуации конкретного клиента. Оплата государственных пошлин и сборов осуществляется до или в момент подачи документов и в случае отказа не возвращаются. В свою очередь компания НАКАЗ прикладывает максимум усилий и опыта, чтобы повысить ваши шансы и сроки получения заказанной вами услуги до максимально высокого уровня по сравнению с самостоятельной подачей. Цены, указанные на сайте, не являются ни рекламой, ни офертой, как правило, указана минимальная стоимость услуги. Компания НАКАЗ не участвует в коррупционных и незаконных схемах, не рекомендует этого клиентам и не принимает заведомо незаконные заказы. Всю ответственность за предоставленные в компанию данные для работы несет клиент. Мы работаем только в правовом поле законодательства Украины.

Недвижимость Недвижимость Татьяна Дерипапа Юрист по делам с недвижимостью Опыт: 7 лет (063) 440 39 03

Последние комментарии:

  1. dukascopy opinie 17.02.2017 18:46

    Бухгалтерские услуги Киев

    My brother recommended I might like this website. He was entirely right. This post truly made my day.
     
  2. НАКАЗ 17.02.2017 13:25

    Бухгалтерские консультации

    Доброго дня! Так, ФОП 3 група 3% з ПДВ має реєструвати податкові накладні. Різниця між ФОП 3 гр 5% і ...
     
  3. Наталия 17.02.2017 13:17

    Бухгалтерские консультации

    Доброго дня, підкажіть будь ласка , які звіти має здавати фоп 3 група з ПДВ, чим віжрізняється ведення ...
     
  4. Сергей 16.02.2017 10:04

    Справка о несудимости в Киеве

    Добрый день. Для оформления вида на жительство моей теще (гражданка Украины). В настоящее время ...
     
  5. ВІка 15.02.2017 11:26

    Отримання посвідчення водія

    Я вчора здавала на права, то паспорта в мене близько ніхто не просив. ( в екзаменатора є фотокопії ...
     
  6. НАКАЗ 14.02.2017 13:01

    Бухгалтерские консультации

    Добрый день, Юрий! В данном случае необходимо правильно оформить правоотношения как с предпринимателями ...