Оформление в собственность земельного участка

Доброго дня підскажіть будьласка живу у селі .поруч із моїм будинком і земельною ділянкою стоїть майже завалена хата і нікому не потрібна земля .Що мені робити щоб забрати землю в своє користування

Доброго дня, Олег. З даним питанням Вам необхідно звертатись до голови сільської ради, та дізнаватись про наявних власників земельної ділянки та будинку.

Земельный участок был приобретен вместе с домом в садовом кооперативе в 2012 г. Распишитесь дорожную карту на получение кадастрового номера и регистрацию в кадастровом реестре.

Добрый день, Людмила. Если в 2012 году Вы купили дом с земельным участком, то кадастровый номер у Вас уже должен быть присвоен, поскольку нотариус не мог провести сделку по земельному участку без кадастрового номера. В целом, для присвоения кадастрового номера необходимо разработать техническую документацию на землю, затем подать её на регистрацию в Госгеокадастр, после чего Вам будет присвоен кадастровый номер и выдана выписка с государственного земельного кадастра.

Я выкупилу наслидника дом на которыйс документов есть только КвКвиКвитанция что его построил колхоз в замен на тот что снесли! И сума дениг в рублях!

Добрый день, Николай. Квитанция не является правоустанавливающим документом на дом.

При реконструкции частного сектора (людям давали квартиры из частного сектора и компенсацию) один участок оказался ничейным. Находятся эти 7 соток между другими участками. Народ естественно "расширился". На каждого приходится от 05 до 1,2 сотки. Подскажите каким образом можно узаконить этот кусок. Все соседи согласны без ссор и споров. С ув.Петр

Добрый день, Пётр. С Ваших слов произошёл самозахват земли, мы не сможем Вам помочь в данной ситуации, поскольку решение по выделению земельного участка принимает администрация по месту нахождения такого участка.

Здравствуйте, хочу купить дачый участок, в садовом кооперативе, у продавца на участок есть госакт и кодастровый номер, но нет документов на построенный домик находящейся на этом участке , как быть при оформлении купли-продажи чтоб в последствии не было проблем? Продавец говорит что можно сделать справку о том что на участке нет строений, провести сделку,а затем уже я если хочу то могу заняться узаконнением постройки, так ли это? И сколько сейчас обойдется процедура купли-продажи , участок 6соток.

Добрый день, Дмитрий. Всё верно, но при покупке такого земельного участка, будет считаться что дом самовольно построили уже Вы и нужно будет проходить процедуру узаконивания такого строительства. Что касается стоимости договора купли-продажи, Вам необходимо обращаться к нотариусу, который будет проводить сделку.

Цитирую: НАКАЗ

Добрый день, Дмитрий. Всё верно, но при покупке такого земельного участка, будет считаться что дом самовольно построили уже Вы и нужно будет проходить процедуру узаконивания такого строительства. Что касается стоимости договора купли-продажи, Вам необходимо обращаться к нотариусу, который будет проводить сделку.

Добрый день, Дмитрий. На земельном участке с целевым назначением под садоводство, можно строить садовые дома площадью до 300 кв.м.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, каким образом мама может продать дом в селе на участке 14 соток земли без кадастрового номера и без приватиации. Право собственности оформлено на маму- она владелица.
Заранее благодарим.

Добрый день, Яна. В данном случае необходимо разработать техническую документацию на земельный участок и присвоить кадастровый номер, при продаже право пользования землёй перейдёт к покупателю.

Добрый день. У меня вопрос. По наследству я получила земельный участок. Где мне его переоформить что бы документы были правильно оформлены уже на меня. Какое учреждение этим занимается, и если можно адрес его в Киеве. Спасибо

Добрый день, Мария. Если землю Вы унаследовали, то правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство на землю, Вам должен выдать нотариус.

Здравствуйте! Сельсовет выделил зем. участок, документами занималась соответствующая организация, не честные попались люди. Суть вопроса в том что сейчас мне в центре надання админ. услуг выдадут кадастровый номер и что мне дальше делать, какие последующие мои шаги должны быть? Заранее очень благодарна буду за ответ!!

Добрый день, Ирина. Вам необходимо обращаться с технической документацией и кадастровым номером к районному землеустроителю. Он готовит проект решения о передаче участка в собственность и передаёт в исполком. сельсовета. Поле чего сельсовет, принимает решение о передаче Вам земельного участка, которое необходимо будет подать на регистрацию права собственности на участок.

Добрий день! В мене виникла проблема з розробником проекту! Я за проект заплатив ще в листопаді місяці, вони сказал, що буде готовий в кінці грудня! Коли я прийшов в грудні, сказали що треба зайти в кінці січня! Тепер я прийшов в началі лютого, а розробник каже що я не заплатив ще за довідку про ландшафтний покрив! Можите роз"яснити, що мені тепер робити???? Дякую!

Добрий день, Володимир. Якщо у Вас з розробником підписано договір з вказанням строків та переліком послуг що будуть надаватись, а за сплачені кошти видано квитанцію, вимагайте від розробника виконання своїх обов'язків. У разі відмови Ви можете звернутись до суду.

Це державний земельний відділ! Ми не вкладали договір, в мене тільки квитанція про оплату послуги! Роз"ясніть про довідку ландшафного покриву, для чого вона, і взагалі чи потрібна! Дякую!

Радимо звертатись в письмовій формі за роз'ясненнями до Управління державного земельного кадастру Вашої області .

Спасибо за ответ!Еще вопрос такой-нужно ли подавать копии правоустанавливающих документов в сельсовет к которому относится уже мой участок?

Добрый день, Юлия. Да, пусть обновят у себя информацию, хотя это уже на Ваше усмотрение.

Добрый день!Приобрели участок по договору купли-продажи в 2017 году на руках есть договор и извлечение из реестра, подскажите, пожалуйста,нужно еще как то регистрировать права на участок?

Доброго дня, Юлія витяг із реєстру це і є ваша реєстрація земельної ділянки в єдиному реєстрі нерухомості. Реєструвати більше вам не потрібно.

спасибо

здравствуйте. можно уточнить. В департаменте архитектуры мне сказали, что если нет ген.плана, то можно сделать детальный план территории, но это дорого. Это решит проблему.?

Добрый день, Наталья. Сделать детальный план территории можно, но это не гарантирует прохождение процедуры приватизации, поскольку окончательное решение принимают государственные органы, а именно Департамент земельных ресурсов при КГГА.

здравствуйте. 2-м детям из многодетной семьи в 2-х разных селах сельсоветом в 2010г выделено 2 участка для постройки домов- в 2016г решения обновлены. как приватизировать участки, если ген.планов у этих сел нет.

Добрый день, Наталья. В данном случае закончить процедуру приватизации можно будет только при наличии генеральных планов сёл. Придётся ожидать их разработку и утверждение.

приватизований обект пид ним земельна дилянка с-рада нехоче надаты безкоштовно лыше в аренду ая хочу одержаты безкоштовно чы може суд заставыты мене плдфтыты аренду

Добрый день, Степан. В Вашем случае нужно провести анализ ситуации, осмотрев при этом документы на недвижимость. Советуем записаться на консультацию в судебный отдел.

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, оформляется ли право собственности на земельный участок (все документы по регистрации участка в порядке, кадастровый номер присвоен, Извлечение имеется), если по физическому адресу уже есть регистрация. Вкратце по существу: есть частное домостроение на него есть дарственная 2009 г. , часть участка была продана под постройку гаражей. Хозяин гаражей провел полную регистрацию по адресу жилого дома. Теперь при регистрации собственности на землю которая находится под жилым домом, регистратор отказывает в регистрации ввиду того, что по данному физ. адресу уже зарегистрирована собственность. Что в таком случае делать и куда обращаться. Спасибо!

Добрый день, Владимир. Судя по Вашему описанию ситуации, необходимо в судебном порядке анулировать регистрацию гаражей и тогда уже регистрировать право собственности на дом согласно судебного решения.

Добрый день. В 2016 году получил решение в сельсовете на выделение земельного участка под строительство, потом обратился в соответствующую организацию и заказал техническую документацию для приватизации, параллельно начал строительство на выделенном мне участке, пока эта организация делала техничку я выстроил коробку дома, теперь они мне говорят что не могут отправить техничку на проверку так как эта постройка видна на кадастровой карте, а когда они приезжали на замер участка то построек не было. Подскажите пожалуйста, что теперь делать?

Добрый день, Николай. Для анализа ситуации, нам необходимо ознакомится с документами. Предлагаем Вам записаться на консультацию.

Добрый день. в 2012 году начал оформление земельного участка под дом и осг, получил решение на приватизацию. в сельсовете еще в 2009 году. но не успел дооформить до изменения закона, получил согласование архитектора, соседей, сельсовета и т.д. а подать в земельные ресурсы не успел. Есть незавершенное строительство на участке, пока без права власности, паспорт застройщика и декларация в ДАБИ есть. Теперь мою техническую документацию не принимают в держКадастр, а сель совет не дает нового решения на разработку проэкту землеустрою. что мне делать?

Доброго дня, Федір на сьогоднішній день з 2012 року змінилось законодавство з оформлення земельної ділянки у власність. Необхідно отримувати нові документи, а саме дозвіл на погодження проекту та розроблення документації. Потрібно розібратись чого саме сільська рада дай вам відмову, бажано щоб це була письмова відповідь. Пропоную вам прийти до нас на консультацію.

Через договор аренды земли арендатор может устанавливать право собственности?

Нет, договор аренды устанавливает только право пользования земельным участком, но не право собственности. Если у Вас есть вопросы, просим связаться с нами по телефону.

Какие документы устанавливают право собственности на земельный участок?

Документы устанавливающие право собственности могут быть разными - акт на землю, нотариальный договор, судебное решение, свидетельство т.д. Всё зависит от способа приобретения права собственности на имущество.

Если у меня есть госакт на землю и кадастровый №, значит ли это, что я получила земельный участок в натуре на местности?

Добрый день, Тоня. Это означает что у Вас есть правоустанавливающий документ на земельный участок, он выделен и включён в публичную кадастровую карту как отдельный участок.

Договор аренды земли. Предмет договора - целевое назначение земельного участка сельхоз производство. Может ли менять арендодатель целевое назначение земли без согласия арендатора?

Добрый день, Тоня. Нет не можете. Более того, тип земель (ОСГ) не подлежит смене целевого назначения согласно мораторию до 2017 года.

как записаться на консультацию?
перезвоните мне.

Доброго дня Сергій, на який контактний номер телефону вам перезвонити? Наш контактний номер телефону 38 (063)235 08 72
38 (099)132 18 65, електронна адреса: bti@nakaz.com.ua.

Здравствуйте,скажите пожалуйста,у меня бабушка умерла 2006г. с могу ли я переделать акт старого образца на себя через 10лет ?

Добрый день, Зоя. В данном случае необходимо решить вопрос с наследством после умершей. Для этого необходимо обратиться к нотариусу. Мы можем помочь разобраться в ситуации, для этого предлагаем Вам записаться на консультацию.

как записаться?

Тел.: +380632350872; +380991321865

Добрый День.

Есть земельный участок. Есть государственный акт (старого образца) на этот участок, кадастровый номер не присвоен. Человек на которого оформлен этот акт умер (уже давно). Есть решение суда, по которому этот участок разделили между шестью человек (детьми умершего собственника). На сегодняшний день один с этих шести человек, который фигурировал в постановлении суда умер. В право собственности никто с детей этого человека не вступал в положенные 6 месяцев. Все вместе хотят продать этот участок.

Вопрос: как нам оформить этот участок, так чтоб документов было достаточно для продажи этого участка. Интересует самый быстрый и простой вариант решения этой задачи.

Добрый день, Анатолий. В данном случае необходимо наследникам оформить часть земельного участка после умершего, несмотря на то что 6 месяцев прошло. И только после получения свидетельства о праве на наследство на часть земельного участка после умершего, возможно собрать документы на целый участок и совершить продажу такого участка.

Добрый День,подскажите выдача свидетельства на участок обязательна или оно может не выдаваться собственнику?

Добрый день, Марина. Уточните пожалуйста, в чём именно состоит Ваш вопрос и опишите ситуацию.

Добрый день! Есть в Одессе в собственности недвижимость,но не оформлена земля,как можно ее оформить? Спасибо

Добрый день, Ирина. Если Вам принадлежит недвижимость, то земля находиться в пользовании. Данную землю можно выделить под приватизацию, для этого необходимо обратится в администрацию.

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе. Рассматриваю возможность покупки земли с дачным домом (киевская область). У хозяина есть только оформленный кадастровый номер на землю с выкопировкой из генплана. Дом не достроен, никаких документов на него нет. Хозяин участка покупал его как-то через дачный кооператив, говорит, что у председателя кооператива подписали бумажку о том, что он деньги в такой-то сумме передал, а предыдущий продавец передает ему земельный участок.
Как правильно оформить сделку и как получить акт на землю и приватизировать дом? В какую сумму приблизительно это может нам обойтись? Заранее благодарю

Доброго дня, Оксана, я вам рекомендую не купувати даний участок земельної ділялнки, так як у власника земельної ділянки немає основного документу а саме: державного акту на земельну ділянку чи договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченої нотаріусом. Також вам будь-який нотаріус не проведе угоди з купівлі-продажу участка, без документів на землю. Враховуючи також, що на учатку є недобудований будинок, що свідчить про незаконне будівництво без документів. Кадастровий номер та викопіювання з генерального плану не дає право власності та не дає права продавти будинок та землю. Пропоную вам підшукти інший варіант купівлі участку із оформленими документами. Також звернутись до нас для провірки документів та землі в реєстрах.

Спасибо большое за столь быстрый ответ

Мы получили право собсвенности на все имущество свекрови, в т.ч. и на два земельных участка. Муж получил 1/2 всего имущества и брат получил 1/2. Хотим сделать мену земельных учатков, чтобы у каждого был свой. Если нет кадастрового номера и приватизации на эти участки, только тех паспорта можно ли сделать мену, а потом приватизировать землю.

Добрый день, Татьяна. Для того чтобы сделать договор мены, земельным участка должны быть присвоены кадастровые номера, а так же необходимо подтвердить право собственности на эти участки. Необходимо так же уточнить, каким образом было получено право собственности на земельные участки по 1/2 части.

можно ли у вас оформить акт на землю дачного участка и сколько то будет стоить

Добрый день, Марина. На сегодняшний день акты на землю не выдаются, право собственности на землю регистрируется в электронном реестре имущественных прав на недвижимость.

можно ли у вас оформить акт на землю дачного участка

У моего дедушки есть земельный участок( по старым документам, еще ссср) но нету кадастрового номера. Можно ли и как мне оформить данный участок?

Доброго дня, Анастасія, необхідно переглянути документи на земельну ділянку. Ви можите записатись до нас на консультацію, для того щоб спеціаліст переглянув документи та дав своє заключення.

Доброго дня, Анастасія, необхідно переглянути документи на земельну ділянку. Ви можите записатись до нас на консультацію, для того щоб спеціаліст переглянув доокументи та дав своє заключення.

Какая стоимость консультации?

Вартість консультації складає 400грн.

И что нам делать?

Добрый день! По решению Сельсовета нам выделили 2 участка земли. Сейчас решили их оформить ( прошло 3 года). Нам везде отказывают, т.к. эти участки попали в план строительства большой Окружной дороги. Но ее строительство еще неизвестно когда будет и будет ли. Правомерны ли действия по отказу? И что нам делать?

Добрый день, Лариса. Если земельный участок попал в план строительства дороги, значит этот момент уже согласован в Госгеокадастре. Поэтому при оформлении Вам отказали.

Здравствуйте. Наша семья приобрела земельный участок и дом на нем в селе Коропского района Черниговской области в 2012 году. Покупка была совершена по справке удостоверяющей "сделку" в Коропском сельсовете. Живший в доме мужчина умер, а его сестра, продавшая недвижимость, никаких документов не готовила. Как нам оформить землю и дом в собственность? Может ли ваша фирма помочь с этим? Если "да", то сколько это будет стоить и сколько времени потребуется? Буду благодарна за ответ на эл. почту.
С уважением,
Татьяна

Доброго дня, Тетяна ми не зможемо вам допомогти оформити документи на будинок та землю. Ми працюємо по м. Києві та Київській області. Ви можите замовити письмову платну консультацію спеціаліста, ми вам розкаже всю процедуру оформлення будинку та землі.

спасибо за ответ

с 2012 г. областное управление Держкомзема под разными предлогами, не дает заключение для оформления права собственности на земельные паи. Каждый раз находят причины для возврата проектов земле устроения . Подскажите пожалуйста как можно решить данную проблему в рамках закона ?
С ув. Александр.

Доброго дня, Олександр, ми можемо вам допомогти визнати в судовому порядку за вами право власності на земельну ділянку. Також нам необхіно ознайомитись із відмовами Держкомзему.

Имеет ли право гражданин России на получения права собственности на землю если на земле стоит дом, который он получил в наследство? Документов на землю никогда не было.

Доброго дня, Наталія нажаль громадянин Росії не може успадкувати земельну ділянку, так як законом передбачено, що іноземні громадянини не можуть успадковувати земельну ділянку. Також не можна буде успадкувати за відсутності державного акту на земельну ділянку.

есть ДЕРЖАВНЫЙ АКТ с № оформлял в 2004 году необходимо ли этот акт регестрировать в Укрдержреестре

Доброго дня, Сергій, якщо ви плануєте продавати земельну ділянку, тоді необхідно реєструвати в реєстраційній службі.

Здраствуйте!
Есть земельный участок не оформленный, никаких документов на него нету. Председатель масива мое право на даннный участок не отрицает, но всячески отказывается идти на контакт ссылаясь на нехватку времени.Какие продседуры нужно пройти для оформления данного учатка? Есть ли уменя в данной ситуации какие-то права? Какие рычаги давления есть для того чтоб заставить председателя выполнять свою работу?

Доброго дня, Олексій для того щоб Вам допомогти підходьте на консультацію до нашого спеціаліста.

У 2010р. поділила земельну ділянку на 2 частини: 1-моя, а другу продала. Сільрада видала рішення про поділ, про те,що Державний акт на зем. ділянку втратив чинність та зобовязати КАДАСТР видати держ акти на ці 2 ділянки, У КАДАСТРі цим ділянкам 11 квітня 2012р. були присвоені кадастрові номери, але акти на ці земділянки я не одержала до 2013р. Потім змінився Закон реєстрації права на зем ділянку. Тепер мені в Укрдержреєстрі не реєструють право власності на ці дві земділянки, тому що Державний акт на право власності на землю виданий 19.10.2000р. не має кадастрового номеру, На той час ці акти не мали кадастрових номерів. Що мені робити? Дякую.

Добрий ранок Ольга, вам необхідно присвоїти кадастровий номер 2 частині земельної ділянки після поділу. Розробити технічну документацію по присвоєнню кадастрвого номеру. Отримати витяг ДЗК з кадастровим номером. МИ можемо вам допомогти отримати кадастровий номер, зареєстрквати в Укрдержреєстрі право власності на земельну ділянку.

Доброго дня. Потребую консультації що до оформлення документів на земельну ділянку. Нещодавно придбали земельну ділянку. На руках маю договір купівлі продажу та "Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень". Які подальші дії куди потрібно звертатися та які потрібно оформити документи для підключення до електромереж та подальшого будівництва. Дуже дякую.

Доброго дня Іван, вам необхідно звернутись в органи державно- будівельної іспекції для отримання дозволу на будівництво. В цьому наші спеціалісти зможуть Вам допомогти для цього вам необхідно підійти на консультацію.

Добрый день. Нужна ли фотосъёмка при оформлении земельного участка "наследство" и сколько она стоит. Пользуются ли льготами на стоимость фотосъёмки земельного участка участники боевых действий (не АТО) и Чернобыльцы.
Заранее благодарен за ответ.

доброго дня Сергій, фотозйомка земельного участку не потрібна для оформення спадщини.

Имею оформленный земельный пай. Вышла замуж и сменила фамилию. Какова процедура переоформления пайя на новую фамилию и сколько это стоит.

Здравствуйте,

Подскажите пожалуйста - при оформлении права собственности на земельный участок нужно ли дополнительно прилагать додаток 1 и 2 к кадастровому плану (аэро-фотосъёмку зем. участка) ? Вроде совсем недавно это ввели..

Добрый день! У нас в одном дворе находятся 2 дома. Дом родителей построен в 1955 году (родители умерли, дом в эксплуатацию не введен). Мой дом построен в 1981 году в эксплуатацию не введен. Несколько лет пытаюсь оформить дома - все безрезультатно. ГАСК отказывает вводить в эксплуатацию поскольку не оформлена земля, а землю дают только под строительство дома. Получается замкнутый круг. Суд также отказал признать меня власником. Киеврада прислала заперечення - где сослалась на то, что они не претендуют на наши дома, но и не дают согласие на их оформление. На этом основании суд отказал. Как быть и что делать?

Доброго дня Марія Григоріва, будинки які побудовані до 1992 року не підлягають введення в експлуатацію Можливо вам потрібно звернутись до нашого Адвока і вам зможе вам допомогти через суд ще раз визнати право власноті.

Доброго дня.Ситуація яка по колу йде багато років,як зробить щоб це коло розірвать.Будинок яким користуємся з 1985 року на який немає документів ( в сількій раді є докум.,коли він був збудований ,введений в єксплуатацію,та знятий з обліку) він стоїть на землі яку сільська рада виділила нам для розробки документів для землевідведення в 2008 році. На будинок права власності набути не можемо,бо він неє чужим майном,яким ми добросовісно заволоділи,та не є безхозним.Документи розробити сказали не можна бо там є будинок ,ЩО РОБИТИ!

Доброго дня Надія, вам необхідно визнати право власності на будинок яким користуєтесь через суд. Потім зайнятись приватизацією землі. Для цього ви можите підійти на консультацію до нашого адвоката.

В судебном порядке решён вопрос права собственности на дом и землю 0,35га в 2008 году,начали оформлять собственность земли, на сколько это сейчас реально?

Доброго дня, Оксана, якщо у вас є винисене рішення на землю та будинок, то достатньо зареєструвати судове рішення і оформляти право власності зовсім не потрібно. Ми можемо зареєструвати право власності по судовому рішенню. Для цього вам необхідно прийти до нас на консультацію.

Использую участок 5 соток в Киеве более 12 лет. На участке построен сарай, гараж, баня и фруктовый сад. Участок огражден. Перешел в пользование по наследству. В пользовании это участок с 1969 года. Хочу получить право собственности на участок.

Доброго дня, Василь Михайлович підходьте на консультацію до нашого юриста, для того щоб проаналізувати вашу ситуацію.

Здравствуйте!Подскажите с чего начинать оформление земельного участка который находится в промзоне?

Доброго дня, Яна раджу вам прийти на консультацію до нашого юриста.Ситуація індивідуальною.

Здравствуйте. После операции купли-продажи земельного участка, на руки получил "Договор купли-продажи" и "Витяг з Держ. реестру речових прав на нерухомое майно про реэстрацiю права власностi". Какие дальше необходимо оформлять документы для подготовки участка к строительству. И работаете Вы в Гастомиле?

Доброго дня, Олег, ми допомагаємо оформляти дозвільні документи на будівництво. Ми працюмо по м. Києві та Київській області. Ви можите приїхати до нас на консультацію.