Консультант Арсений Салалайко
Арсений Салалайко (063) 440 39 03 Обратный звонок

Декларация ГАСК и оформление разрешений

 УслугаСрокиЦена (грн.)
Подача декларации о начале строительных работ от 5 р.д. от 1500
Подача декларации о готовности строительных работ от 10 р.д. от 1500
Получение разрешения на строительство IV–V категории сложности договорная - договорная
Получение сертификата на строительство IV–V категории сложности - договорная
 
заказать

Перед тем как начать строительство, необходимо сначала отобразить будущую постройку на бумаге, после чего получить разрешение на ее возведение, в роли которого для ряда объектов выступает регистрация Декларации о начале выполнения строительных работ. Декларация ГАСК необходима для строительства помещений, которые отнесены к I–III категории сложности.

В том случае, если объект был отнесен к IV–V категории сложности, тогда документы отправляются в ГАСК Киева и Киевской области, где выдается разрешение на выполнение строительных работ.

Порядок подачи декларации устанавливается органом, ответственным за градостроительную политику, которым является Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины. Декларация заполняется в двух экземплярах и подается в территориальное отделение ГАСИ, где она должна быть зарегистрирована в течение пяти рабочих дней. Если на протяжении этого срока в декларации будут найдены несоответствия по форме или по содержанию, тогда она возвращается заявителю с сопроводительной запиской, где должна быть написана причина отказа в проведении регистрации. Если инспекция не вернула декларацию, но в то же время не произвела ее регистрацию, то по истечении десяти дней после того дня, когда декларация должна быть зарегистрирована, считается, что заявитель получил разрешение ГАСК на начало строительных работ автоматически.

Получение разрешительных документов на строительство объектов до 300 кв.м.

Для строительства индивидуального двухэтажного (без учета мансарды) дома, площадь которого не превышает 300 кв.м., а также хозяйственных построек установлена несколько упрощенная процедура получения разрешительной документации:

  • нет необходимости в регистрации декларации или получении разрешения на выполнение строительных работ;
  • не нужно получать градостроительные условия и ограничения, также необязательна разработка проекта строительства (в отличие от описанных выше процедур регистрации декларации и получения разрешения);
  • необходимо лишь получение строительного паспорта и уведомление о начале выполнения строительных работ.

Опишем данную процедуру подробней:

Шаг 1.

Для того, чтобы специалисты компании «Наказ» могли осуществлять представительство ваших интересов в государственных органах, получать и подавать необходимые документы, нужно оформить нотариальную доверенность от вашего имени.

Шаг 2.

Получение строительного паспорта. Для этого в местный орган градостроительства и архитектуры необходимо подать следующий пакет документов:

  • заявление установленного образца;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • заверенная в нотариальном порядке копия документа на права в отношении земельного участка;
  • эскизный проект намерений застройки (графическое и текстовое отображение застройки в свободной форме, однако с обязательным указанием определенных данных: место расположения строительства на участке, расстояния до границ соседей и их сооружений, габариты строения, фасады и планы, информация об инженерных системах и т.д.);
  • нотариальное согласие на застройку всех совладельцев участка (при необходимости).

По желанию, с целью конкретизации строительных намерений, также может быть добавлен в пакет документов проект строительства, топографическая съемка, техническая информация и прочее. Все дополнительные документы можно заказать у специалистов нашей компании.

Решение о выдаче строительного паспорта принимается на протяжении 10 рабочих дней. Данная административная услуга предоставляется бесплатно.

Шаг 3.

Предоставление в территориальный орган (по месту расположения объекта) ГАСИ уведомления о начале выполнения строительных работ. Сообщение предоставляется по установленной форме минимум за один день до начала осуществления работ.

Шаг 4.

Необходимо проинформировать в письменном виде в течение 7 календарных дней местные органы пожарной и техногенной безопасности, совет или госадминистрацию о предоставлении в ГАСК уведомления о начале строительных работ.

Только после выполнения всех указанных шагов вы будете иметь право начинать строительные работы.

На практике процедуры подачи декларации или уведомления, получения разрешения либо паспорта выглядят не так жизнерадостно. Бюрократическую волокиту еще никто не отменил. Очереди и придирки к правильности заполнения документов превращают оформление декларации в достаточно нервотрепное занятие. Чтобы получить гарантированный результат и не затянуть процедурные вопросы, можно просто перепоручить свое общение с инспекцией профессионалам компании «Наказ».

Законодательство:

 Комментарии

Отзывы (10)

Андрій 22.10.2016 10:36

Добрый день. Прошу сообщить стоимость и сроки регистрации деклараций на начало выполнения строительных работ и принятия объекта в эксплуатацию. Характеристики объектов: категория не выше 3, объекты мобильной связи, мачты и сооружения. Спасибо

Цитировать

НАКАЗ 24.10.2016 13:07

Добрый день, Андрей. Для анализа ситуации, предлагаем Вам записаться к нам на консультацию.

Цитировать

Андрей 28.07.2015 08:03

Добрый день. Оформление декларации на начало строительных работ. Вопрос- может ли сотрудник компании имеющий соответсвующие сертификаты быть гл. инженером проекта и технадзором одновременно. Экспертиза пройдена по Дефектному акту, техническая часть проекта не разрабатывалась (капремонт), авторский надзор не осуществляется! Заранее благодарен за ответ!

Цитировать

Тетяна 01.10.2015 17:50

Доброго дня Андрій, нажаль одночасно бути відповідальним за технічний нагляд та авторський одна і та сама особа не може бути. Це є грубим порушення. Інспекя архітектурно-будівельного контролю надасть вам відмову.

Цитировать

Зоя 09.02.2015 12:01

Разрешение в ГАСК...Как это происходит?Сколько стоит?

Цитировать

Татьяна 16.02.2015 16:50

Доброго дня, Зоя. Підскажіть яка у вас ситуація? Що саме вам необхідно узаконити? на що потрібно дозвіл отримати? Пропоную до нас зателефонувати, або підїхати на консультацію.

Цитировать

Юлия 03.12.2015 12:35

Добрый день. У нас реконструкция квартиры 9-этаж. дом. Совмещаем кухню с гостиной. Технические расчеты уже сделали и заключение имеем.Татьяна, подскажите пожалуйста сколько будет стоить декларация о начале работ а ГАСК,

Цитировать

НАКАЗ 03.12.2015 13:00

Доброго дня, Юлія, наша робота коштує 1000 грн. включає в написання декларації, подача, та отримання готового документу. Від вас необхідне нотаріальне доручення на наших юристів оформити.

Цитировать

Маргарита Барсученко 29.10.2014 17:06

Как оформить самострой сарай и альтанку.Подавали в ГАСК отписки.Спасибо

Цитировать

Татьяна 16.01.2015 17:38

Доброго дня, Маргарита на сьогодні увійшов порядок 95 Наказу Мінрегіонбуду, відповідно до якого можна ввести в експлуатацію самовільні прибудови. Ви можите звернутись до нас за допомогою, і ми проведем процедуру узаконення.

Цитировать

Добавить комментарий