Юридические услуги от компании Наказ

Юридический блог

Смена целевого назначения земельного участка Киев

Смена целевого назначения земли.

Согласно Земельному кодексу, использовать земельный участок можно лишь в соответствии с его целевым назначением. Нарушение данного условия может привести к лишению прав на земельный участок. Поэтому часто единственным путем для его использования согласно своим нуждам является изменение его целевого назначения. Эта процедура регламентируется Постановлением Кабинета Министров "Об утверждении Порядка изменения целевого назначения земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц".

Орган, принимающий решение об изменении целевого назначения, зависит от места расположения участка. Такое решение касательно участка, находящегося в пределах городской черты, принимает поселковый, городской или сельский совет. Для всех остальных участков решение принимается районной госадминистрацией.

Для изменения целевого назначения земельного участка заявитель подает такие документы:

  • Заявление об изменении целевого назначения. В данном документе необходимо указать кадастровый номер земельного участка, текущее целевое назначение и желаемое, мотив смены целевого назначения.
  • Копия паспорта и идентификационного кода.
  • Копия свидетельства о госрегистрации и справки из статистики (для юридического лица).
  • Копия правоустанавливающего документа.

Орган, принявший к рассмотрению заявление, дает либо мотивированный отказ, либо разрешает начать оформление проекта отведения (перевод земель).

Если изменяется целевое назначение части участка, то на основании данного разрешения подготавливается новый проект землеотвода и отправляется на согласование. При изменении целевого назначения всего участка, старый проект землеотвода отправляется на пересогласование.

Проекты по землеустройству согласуются или пересогласуются в органах земельных ресурсов, в органах архитектуры, санэпидемстанции, органах охраны культурного наследия, а также проходят государственную землеустроительную экспертизу.

При получении положительного заключения документы подаются в соответствующий орган для принятия решения об изменении целевого назначения участка и выдачи государственного акта с новым целевым назначением.

Вышеописанная процедура сопряжена с хождением по многим инстанциям, где очень часто дают отказ, и приходится начинать процесс оформления заново. Для упрощения и ускорения процедуры лучше прибегнуть к помощи специалистов. Наши сотрудники с удовольствием помогут вам на любом этапе процесса оформления изменения целевого назначения земельного участка.

Обсуждение и отзывы (237)

Марина
17.06.2018 13:22

Можно ли местным жителям выпасать КРС на земельном участке центральной улицы села в жилом массиве,которым лично собственники не пользуются, но по обе стороны этого участка проживают люди?

Елена
14.06.2018 13:58

Здравствуйте! у нас возникла проблема с приватизацией земельного участка, на этой земли как написано в тех. паспорте стоит торговый повильон (временное сооружение) по этой причине нам отказали в реестре. Убрать это не получается да и в будущем мы планируем ее открыть как магазин. Подскажите пожалуйста как нам правильно сделать чтобы все осталось в частной собственности(потому что нам предлагают пока начать с аренды) и с чего нужно начинать и куда обращаться. Заранее спасибо!!! (если можно опубликуйте на странице, електронная почта временно не работает)

Владимир
12.06.2018 17:37

Мне нужно проконсультироваться по поводу земли, кусок земли надо перевести под коммерческое пользование.

Богдан
02.06.2018 17:59

Добрый день есть в центри села ОСГ в розмере 51сотка,вся комуникацыя есть,в связи тем что уезжаю из страны хотел продать но ОСГ не кому не интиресно,можно как-то зделать акт для строительства ,и в какую цену обойдется,участок 50км от киева.